Wohnung zum Kauf
349000 €
3.835 €/m²
3 Zimmer • 91 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

Großzügige 3 Zimmer-Eigentumswohnung im Birkengraben + überdachter Balkon + Stellplatz + Kellerabteil

Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Wohnviertel - Birkengraben - Bamberg Ost. Ein großzügiges

Wohnflächen/Zimmerangebot, sowie ein überdachter Balkon sind weitere Vorteile dieser Wohnung.

Die unmittelbare Nähe zu Bus- und Bahnanbindung zeichnet dieses Wohngebiet aus. Die Autobahn ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar.

Grundschulen- und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung.

Raumaufteilung:
Wohnen - 27,63 m²
Küche - 11,59 m²
Zimmer 1 - 16,39 m²
Zimmer 2 - 15,27 m²
Abstellraum - 1,08 m²
Badezimmer - 6,05 m²
Gäste-WC - 1,71 m²
Flur - 8,55 m²
Balkon - 2,91 (Gesamtfläche 5,82m²)

GESAMT - 91,18 m²

Merkmale

Bezug: sofort frei
3. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

3.835,16 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

376.501 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

27.501 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.215 €

Provision für Käufer (2,38%)

8.306 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bamberg (96052)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Besonderheiten:
- Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden - Kaufpreis auf Anfrage

- Im Gebäude befindet sich ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder sowie ein Wasch- und Trockenraum Besichtigungstermine: - Besichtigungstermine nach Terminvereinbarung