Wohnung zum Kauf
69900 €
2.100 €/m²
2 Zimmer • 33 m² • 1. Geschoss

Sonninge Erdgeschosswohnung in Windorf

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage von Windorf und eignet sich perfekt als Singlewohnung, Pendler, Ferienapartment oder Studentenwohnung.
Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz, der sich vor dem Haus befindet. Die Wohnung ist leerstehend und nach Absprache sofort bezugsfrei.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Stellplatz

- Fliesen
- Wohn- und Essbereich
- Einbauküche
- Dusche und WC
- Abstellraum
- Stellplatz

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

69900 €

2.100 €/m²

Hausgeld

34 €

Provision für Käufer

4.760,00 EUR (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4.000,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4.760,00 EUR.

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 5
Nettorendite Soll in %: 5
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 320,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

76.241 €1

Kaufpreis

69.900 €

Kaufnebenkosten

6.341 €

Notarkosten (1,5%)

1.049 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

2.447 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.495 €

Grundbucheintrag (0,5%)

350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ebersberg, Windorf (94575)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Windorf liegt idyllisch an der Donau, bietet eine hohe Lebensqualität inmitten grüner Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Durch die Nähe zu Passau ist die Wohnung auch für Pendler interessant.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 177,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1979 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Garant Immobilien GmbH Büro Bad Reichenhall

Kaiserplatz 1, 83435 Bad Reichenhall

Frau Susanne HeberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25192TLPJJLE

Referenznummer: 827.128

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Wohnung zum Kauf69900 €69.900 €2.100 €/m²2 Zimmer • 33 m² • 1. GeschossEbersberg, Windorf (94575)AnrufenKontaktieren