Attraktive Büro-/Praxisflächen in City-Bestlage - direkt am Neumarkt
Zu vermieten ist eine attraktive Büro-/Praxisfläche mit fünf etwa gleich großen Räumen, Küche und WC in bester Citylage mit hoher Passantenfrequenz; direkt am Neumarkt, im Herzen von Elberfeld.
Die Fläche ist Bestandteil eines modernen und gepflegten Geschäftshauses. Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Ladenlokale, in den darüber liegenden Etagen Büroflächen und Arztpraxen.
Mietbeginn kurzfristig nach Absprache.
Sollten ihnen die Eckdaten unseres Mietangebotes zusagen, stehen wir Ihnen für weitere Details sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung!
Merkmale
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen:
- 1. Obergeschoss - Anzahl der Räume: 5 - WC-Anlage mit drei Toiletten - kleine Teeküche - Aufzug - Teppichböden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1.650 €
Provision für Mieter
2 Nettokaltmieten zzgl. Mwst.
Kaution
3 €3 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.650,00 EUR
Lage
Neumarkt 2, Elberfeld, Wuppertal (42103)
Das moderne Wohn- und Geschäftshaus befindet sich am Neumarkt, direkt neben dem Elberfelder Rathaus und unmittelbar am Beginn der zentralen Fußgängerzone
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, viele Buslinien halten in direkter Nähe; der Hauptbahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Parkmöglichkeiten in der Nähe sind reichlich vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die IP-NRW GmbH ist geschäftsansässig in der Aue 76, 42103 Wuppertal. Die Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch die Stadt Wuppertal liegt vor.
Gerne begleiten wir Sie Schritt für Schritt zu Ihrer Wunschimmobilie entweder beim Kauf, oder bei einer Anmietung.
Unser Mieterservice:
- Beschaffung aller relevanten Unterlagen - Bereitstellung der Mietvertragsentwürfe unter Berücksichtigung der neuesten Rechtsprechung - Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen - Unterstützung bei Vertragsverhandlungen - Hilfe bei Umbau und Sanierung
Unser Vermieterservice
- Exposérstellung - Bonitätsprüfung - Durchführung von Besichtigungen - Vorbereitung und Abschluss des Mietvertrages
- Erstellung des Exposés - bebilderte Inserate - diskrete Vermarktung - Markt-Analyse - kostenlose Vermarktung Ihrer Immobilie - Bonitäts-Prüfung der Käufer - Schufa & Creditreform Abfrage - Erstellung eines Verkaufsvideos
Wichtiger Hinweis: Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen. Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen. Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.
Alle Angaben zur Immobilie haben wir in Rücksprache mit dem Eigentümer sorgfältig zusammengestellt. Etwaige Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer müssen wir uns vorbehalten, sodass wir für deren Korrektheit keine Haftung übernehmen können.
Stichworte
Gesamtfläche: 165,00 m²
