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455.000 €
5 Zimmer  •  130 m²  •  945 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
455000 €
3.500 €/m²
5 Zimmer  •  130 m²  •  945 m² Grundstück

Einfamilienhaus am Stadtrand von Rostock

Willkommen in Kritzmow, einer charmanten Nachbarschaft, in der Am Windhügel Ihr neues Zuhause wartet. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit 5 hellen Zimmern auf ca. 130 Quadratmetern plus Kellerräumen ausreichend Platz für Ihre Familie. Sie finden hier 2 Badezimmer, einen beheizbaren Wintergarten sowie zwei einladende Terrassen, die perfekt für entspannte Stunden im Freien sind. Der schöne Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein, während eine Garage mit angeschlossener Hobbywerkstatt und ein Doppelcarport direkt am Haus für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Gasbrennwertheizung wurde im Jahr 2023 erneuert. Die Lage ist hervorragend, mit der Bushaltestelle Kritzmow nur 150 Meter entfernt, die Ihnen eine einfache Anbindung an die Umgebung bietet. Für den täglichen Einkauf befindet sich ein Netto-Supermarkt in 670 Metern, und die nächsten Restaurants sorgen für kulinarische Abwechslung. Familien werden die Nähe zum Kindergarten Hort Schwalbennest (300 Meter) und zur Regenbogenkinder-Grundschule (330 Meter) schätzen. Dieses Haus ist der ideale Rückzugsort für Familien, die Wert auf Raum und eine familienfreundliche Umgebung legen. Lassen Sie sich diese Chance auf ein neues Zuhause nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 945 m² Grundstück
  • Keller
  • 2 Carports, Garage
  • Garten
  • 2 Terrassen (gesamt 1 m²)
  • 2 Badezimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1992
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • Heizungsartindividuell
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
455000 €
3.500 €/m²
Preis pro Stellplatz
in Kaufpreis enthalten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
491.400 €1
Kaufpreis
455.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.825 €
Grunderwerbsteuer (6%)
27.300 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Am Windhügel 6Kritzmow (18198)

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Über den Eigentümer

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 251IU2Y4S2Z5
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