HOHENEMS Barrierefreies Wohnen für Ihre Familie oder als Paar im komfortablen Bungalow - ein weiterer absoluter Mehrwert ist das großzügig geschnitte
Verbringen Sie den Frühling mit Ihrer Familie oder als Paar in Ihrem sehr geräumigen Bungalow.
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Liegenschaft exklusiv anbieten zu dürfen und stehen gerne flexibel für eine Begehung zur Verfügung.
Topographisch ist der Bungalow eingebettet in guter und zentrumsnaher Lage zu Hohenems, die Lage besticht durch die wohltuende besonnte Ruhelage.
Bereits beim Betreten des Bungalow´s eröffnen sich die Perspektiven der Weitläufigkeit und der einmalige Komfort des ebenerdigen Wohnens.
Der gut geschnittene Grundriss und die fast 160 m² Wohnnutzfläche bieten Platz für Ihre gesamte Familie oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, mit drei Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 Toiletten und die Wohn- und Lebensmittelpunkte - die hochwertige Einbauküche und das Wohnzimmer - sowie die Nebenräumlichkeiten.
Für zusätzliche Infrastruktur und Stauraum sorgt der praktische Dachboden.
Das Haus vereint zahlreiche ausgezeichnete Wohnkriterien, wie die Verwendung moderner Baumaterialien und der ökonomischen und ökologischen Beheizung durch die Erdwärme und Solaranlage am Dach, mit dem Resultat, der sehr moderaten Wohn- und Nebenkosten
(siehe Exposé ca. € 200,-- p. M. / Heizung, BK).
Die Immobilie verfügt über eine großzügige Gesamtgrundfläche von 832 m² und somit verbleibt ein großer Gartenanteil, dieser wurde mit einer Terrasse ausgestaltet und mit einem herrlichen Rosengarten, Gemüsebeeten und einem Gartenhäuschen.
Ein weiteres absolutes Highlight ist die ausgezeichnete Parksituation mit einer Dreier-Garage mit Fernbedienung und einer Vielzahl weiterer, freier Abstellmöglichkeiten.
Bedingt durch das noch junge Baujahr 2011 verfügt das Wohnhaus gesamtheitlich über durchdachte und interessante Wohndetails, die sowohl ein Einziehen und Ankommen ermöglichen, jedoch auch weiteren Freiraum für individuelle Gestaltungsbedürfnisse einräumen.
Marco Brändle, Ihr Immobilienexperte vor Ort, Region Vorarlberg
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
