Wohnung zum Kauf
70000 €
1.123 €/m²
3 Zimmer • 62,3 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

vermietete Dachgeschosswohnung in erholsamer Lage

Diese charmante Dreiraumwohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage in Döbeln-Masten. Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort und ein harmonisches Wohnumfeld legen. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines Mehrfamilienhauses und bietet mit ca. 62 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Ein Highlight ist der sonnige Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein PKW-Außenstellplatz sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung.

Die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt 4.620,- Euro im Jahr.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

70000 €

1.123,23 €/m²

Hausgeld

282.86 €

Provision für Käufer

2.500,- Euro inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 385,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

77.749 €1

Kaufpreis

70.000 €

Kaufnebenkosten

7.749 €

Notarkosten (1,5%)

1.050 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

3.850 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.499 €

Grundbucheintrag (0,5%)

350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

An der Alten Gärtnerei 11, Döbeln (04720)

Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Döbeln Masten, in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Gärten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zur B169 und zur Autobahn A14 ist ebenfalls gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1998

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Über den Anbieter

IMMO-PLAN GmbH

Feldstraße 5, 04720 Döbeln

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marco MichaelsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 251MSSC2HWER

Referenznummer: 182

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Wohnung zum Kauf70000 €70.000 €1.123 €/m²3 Zimmer • 62,3 m² • 2. Geschoss • frei ab sofortAn der Alten Gärtnerei 11, Döbeln (04720)AnrufenKontaktieren