Attraktives Baugrundstück mit vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten
In angenehmer, gewachsener Wohnlage von Großbettlingen befindet sich dieses ca. 420 m² große Grundstück im Bebauungsgebiet "Kirchertäcker II". Das Areal überzeugt durch seine ruhige Umgebung und die Einbindung in ein modernes, ansprechend bebautes Wohngebiet - ideal für alle, die ihren Wohntraum in naturnaher und familienfreundlicher Lage verwirklichen möchten.
Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Kirchertäcker II" (in Kraft seit 2005). Die Bebaubarkeit richtet sich nach den Festsetzungen dieses Plans, der verschiedene Wohnformen ermöglicht.
Dank der günstigen Lage lassen sich auf dem Grundstück ideale Lichtverhältnisse schaffen - perfekt für einen sonnigen Garten oder eine großzügige Terrasse. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten, modernen Wohnhäusern und einem harmonischen Gesamtbild.
Merkmale
420 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
330000 €330.000 €
785,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
341.781 €1
Kaufpreis
330.000 €
Kaufnebenkosten
11.781 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
11.781 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großbettlingen (72663)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Großbettlingen ist eine charmante und lebendige Gemeinde im Landkreis Esslingen, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb und nur wenige Minuten von Nürtingen entfernt. Mit rund 4.300 Einwohnern bietet der Ort eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und zentraler Lage - perfekt für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen.
Das Neubaugebiet überzeugt durch seine moderne, harmonische Bebauung und eine verkehrsberuhigte Umgebung, die ein angenehmes Wohnklima schafft. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene B313 erreichen Sie Nürtingen in nur wenigen Minuten, und die Autobahn A8 ist ebenfalls schnell erreichbar. So sind Stuttgart, Reutlingen und Tübingen bequem in etwa 25-30 Minuten zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut - regelmäßige Busverbindungen bringen Sie zuverlässig in die umliegenden Städte und zum Bahnhof Nürtingen.
Darüber hinaus bietet Großbettlingen ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsleben mit zahlreichen Sport- und Kulturangeboten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und trägt zur hohen Lebensqualität des Ortes bei.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit. Die in diesem Exposé enthaltenen Grundrisse stellen schematische Darstellungen dar. Sie sind nicht maßstabsgetreu und können von den tatsächlichen Maßen und Raumaufteilungen abweichen. Eine Haftung für Maßabweichungen ist ausgeschlossen.
Hinweis: Die gezeigten Darstellungen basieren auf KI-generierten Visualisierungen und dienen ausschließlich illustrativen Zwecken. Wir übernehmen keine Gewährleistung dafür, dass die abgebildeten Umsetzungen baulich realisierbar sind oder den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen.
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.57, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 5.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.49, Distanz zum Gymnasium: 4.30, Distanz zum Flughafen: 8.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.77, Distanz zur Autobahn: 9.20, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.84, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 7.15
