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FALC Real Estate
465.000 €
3 Zimmer  •  156 m²  •  3. Geschoss

WG-Zimmer zum Kauf • provisionsfrei
465000 €
2.981 €/m²
3 Zimmer  •  156 m²  •  3. Geschoss

Lifestyle-Penthouse mit 2 Schlafzimmern im Herzen von Orihuela Costa

Dieses außergewöhnliche Penthouse mit zwei Schlafzimmern befindet sich in der obersten Etage einer hochwertigen Wohnanlage im beliebten Küstenort Playa Flamenca an der Orihuela Costa. Die Immobilie überzeugt durch modernes Design, eine hochwertige Ausstattung und eine privilegierte Lage - ideal für alle, die das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen genießen möchten.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 156 m² bietet das Penthouse ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon mit 19 m². Die private Dachterrasse (Solarium) mit einer Fläche von 63 m² lädt zum Sonnenbaden, Entspannen oder geselligen Beisammensein ein und bietet herrliche Ausblicke sowie viel Privatsphäre.

Das Apartment verfügt über zwei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die voll ausgestattete Küche ist mit hochwertigen Geräten versehen, darunter eine Nespresso-Maschine und ein Toaster. Für Unterhaltung und digitales Arbeiten stehen zwei Smart-TVs sowie Highspeed-WLAN zur Verfügung. Ein privater Parkplatz gehört ebenso zur Ausstattung wie ein Aufzug im Gebäude, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Außenüberwachungskameras sorgen für zusätzliche Sicherheit.

Die gepflegte Wohnanlage im Resort-Stil bietet Gemeinschaftspools, schön angelegte Grünflächen und weitere erstklassige Annehmlichkeiten. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu den Stränden der Orihuela Costa, zahlreichen Restaurants, Einkaufszentren, Golfplätzen und allen wichtigen Dienstleistungen - alles bequem und schnell erreichbar.

Das Penthouse wurde im Jahr 2022 erbaut und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Es handelt sich um einen Weiterverkauf (Zweitbezug), das Objekt ist jedoch bezugsfertig und kann sofort übernommen werden.

Dieses hochwertige Zuhause vereint modernes Wohnen, stilvolles Ambiente und eine der besten Lagen der Costa Blanca - eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig

Preisdetails

Kaufpreis
465000 €
2.980,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Lage

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Orihuela Costa (03189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Penthouse befindet sich in einer privilegierten Lage im Herzen von Playa Flamenca, einem der gefragtesten Orte an der südlichen Costa Blanca. Dieser charmante Küstenort gehört zur Gemeinde Orihuela Costa und ist besonders beliebt bei internationalen Residenten und Feriengästen, die das mediterrane Klima, die Nähe zum Meer und das entspannte Lebensgefühl schätzen.

In nur 7 Gehminuten erreichen Sie den nächsten Strand, der mit feinem Sand, kristallklarem Wasser und gepflegten Promenaden zum Verweilen einlädt. Ob Sonnenbaden, Schwimmen oder ein Spaziergang bei Sonnenuntergang - die idyllischen Buchten und Strände von Playa Flamenca bieten Erholung pur.

Für alle, die das urbane Leben lieben, ist das Einkaufszentrum Zenia Boulevard nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Mit über 150 Geschäften, internationalen Marken, gemütlichen Cafés, Restaurants und Freizeitangeboten zählt es zu den größten und modernsten Einkaufszentren der Region.

Direkt um die Ecke - nur eine Minute zu Fuß - befinden sich ein Supermarkt, eine französische Bäckerei, ein Café, ein Schönheitssalon, eine Anwaltskanzlei sowie ein Lotteriegeschäft. Diese Nähe zu täglichen Dienstleistungen macht das Leben hier besonders komfortabel und angenehm - ideal sowohl für den Dauerwohnsitz als auch für den Ferienaufenthalt.

Die Umgebung von Playa Flamenca ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten: Von ausgezeichneten Golfplätzen wie Villamartin Golf, Las Ramblas und Campoamor bis hin zu malerischen Wanderwegen entlang der Küste oder im nahegelegenen Hinterland. Das milde Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr lädt ganzjährig zu Outdoor-Aktivitäten ein.

Kulturelle Ausflüge führen in die historische Stadt Orihuela, nach Torrevieja mit seinem Jachthafen und der Promenade oder zu den berühmten Salzlagunen (Lagunas de la Mata y Torrevieja), die nicht nur ein Naturparadies sind, sondern auch für ihre heilklimatische Wirkung geschätzt werden.

Dank einer sehr guten Verkehrsanbindung ist auch der Flughafen Alicante in ca. 45 Minuten mit dem Auto bequem erreichbar - perfekt für internationale Besucher oder Pendler.

Playa Flamenca bietet die perfekte Kombination aus Strandnähe, urbanem Komfort und mediterraner Lebensqualität - ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

Weitere Informationen

Sonstiges Nebenkosten & Ausstattung - Ihr neues Apartment in Toplage
Laufende Kosten im Überblick:

-Gemeinschaftskosten: ca. 1.300 € / Jahr

-Grundsteuer (IBI): ca. 250 € / Jahr

-Müllgebühr (Orihuela Costa): 200 € / Jahr (neue Jahresgebühr)

-Wasser & Strom: Verbrauchsabhängig, durchschnittlich ca. 150-200 € alle zwei Monate



Exzellente Mikrolage - alles zu Fuß erreichbar
Dieses Apartment liegt in einer der begehrtesten Lagen der Costa Blanca - ruhig und dennoch zentral.

Nur 1 Gehminute zu Supermarkt, französischer Bäckerei, Café, Beauty-Salon, Anwaltskanzlei und einem Lotteriegeschäft.
Alltag ohne Auto - alle wichtigen Einrichtungen befinden sich direkt um die Ecke.

Nachhaltigkeit & Zukunftsfähigkeit
Private E-Ladestation in der Tiefgarage - in Spanien noch eine Seltenheit und ein echter Mehrwert.
Moderne Bauweise aus dem Jahr 2022 - erfüllt aktuelle energetische Standards und sorgt für Effizienz & Komfort.

Perfekt für Ferienvermietung oder "Workation"
Das Apartment ist:

Komplett ausgestattet & stilvoll möbliert

Sofort bezugsfertig - ideal für Airbnb, Booking & Co.

Zwei Smart-TVs & Highspeed-WLAN - perfekt für digitale Nomaden und Homeoffice

Barrierefreiheit & Komfort
Aufzug bis direkt vor die Wohnungstür - komfortabel mit Koffern, Einkäufen oder bei eingeschränkter Mobilität
Privater Abstellraum neben dem Stellplatz - ideal für Fahrräder, Golfausrüstung, Strandzubehör & mehr

Zweitbezug mit Vorteilen
Kein Baustress, keine Wartezeit

Der Zustand ist nahezu neuwertig - Möblierung, Technik & Ausstattung bereits vorhanden

Sofort nutzbar - ob privat oder zur Vermietung

Sicher & sorglos
Außenüberwachungskameras im Gebäude sorgen für ein gutes Gefühl - auch bei zeitweiliger Abwesenheit oder Ferienvermietung

FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-3867478.html Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 63,00 m², Bundesland: Valencia, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Calle Marbella 53, 07610 Palma de Mallorca
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Partnerschaft
Frau Maxi Vanessa WaldbachDein Kontakt
Online-ID: 251T27VLCIU9
Referenznummer: FALC-MaWa-72092
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