Einfamilienhaus zum Kauf 437.053 € 5 Zimmer 139 m² 517 m² Grundstück Wenings Gedern 63688

Einfamilienhaus zum Kauf
437053 €
3.144 €/m²
5 Zimmer • 139 m² • 517 m² Grundstück

Traumhaus im skandinavischen Stil

Merkmale

2 Geschosse
517 m² Grundstück

Grundrisse

1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2025
HaustypNiedrigenergiehaus
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

437053 €

3.144,27 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

487.620 €1

Kaufpreis

437.053 €

Kaufnebenkosten

50.567 €

Notarkosten (1,5%)

6.556 €

Grunderwerbsteuer (6%)

26.223 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.603 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.185 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wenings, Gedern (63688)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Gedern liegt ca. 50 km nordöstlich von Frankfurt am Main am Rande des Vogelsberges, etwa in der Mitte Hessens. Sie liegt in einem Tal des Mittelgebirges Vogelsberg, ungefähr in der Mitte zwischen Fulda (37 km) und Frankfurt am Main (50 km). Sie ist Teil des Naturparks Vulkanregion Vogelsberg

Weitere Informationen

WOLF-Haus, wir stellen uns vor Jedes Fertighaus ein Unikat, ökologisch und energieeffizient gebaut
Wir verwirklichen Ihren Traum vom Eigenheim mit einer individuellen Architekturplanung genauso wie Sie es sich wünschen. Als Familienunternehmen in vierter Generation bauen wir ökologisch und wohngesund mit dem natürlichen Rohstoff Holz. Dabei verbauen wir in unserer Konstruktion ausschließlich Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft, das stärker ist, als es nach dem Gesetz der Statik erforderlich wäre.Das macht unsere Außenwände nicht nur äußerst stabil, sondern in hohem Maße energieeffizient und damit förderfähig.

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Dieses Haus wird in bekannter WOLF-Haus Qualität "Fast Fertig" angeboten. Das bedeutet Sie können Ihr neues Zuhause mit einem geringen Umfang an Eigenleistung beziehen.

Im Lieferumfang enthalten sind …

inkl. Energiesparwand Öko-Line, U-Wert von 0,115 W/m²K – Diffusionsoffen!
inkl. Bodenplatte
inkl. Fenster 3-fach Verglasung
inkl. Natursteinfensterbänke innen und außen
inkl. Innenwände bereits in Qualitätsstufe Q2 gespachtelt und Tapezierfertig
inkl. die Bäder sind bereits gefliest
inkl. der Sanitär Objekte
Inkl. der Innentüren
Inkl. Luft- Wasser- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
inkl. Alurollläden, doppelwandig
u. v. m.
Natürlich ist auch eine Lieferung in der Ausstattungsvariante Schlüsselfertig gegen Kostenanpassung möglich dann sind z. B. folgende Ausstattungen zusätzlich enthalten …
Inkl. im EG hochwertiges Parkett (außer Küche und Bäder)
Inkl. EG und OG wird in der Qualitätsstufe Q 3 (malerfertig) gespachtelt und Spritzputz in der Farbe weiß
… und, und , und
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Sonstiges Die hier gezeigten Hausversionen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht in dem abgebildeten Preis enthalten sind (z. B. Erker, Gauben, Veranda, Holzverschalung, o. ä.) die Einrichtungsgegenstände sind nicht enthalten, Grundrisse sowie das äußere Erscheinungsbild können gegen Preisanpassung Ihren Wünschen und Anforderungen angepasst werden.