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BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
6.500.000 €
11 Zimmer  •  798 m²  •  1.911 m² Grundstück

Villa zum Kauf
6500000 €
8.145 €/m²
11 Zimmer  •  798 m²  •  1.911 m² Grundstück

Moderne Villa direkt am Grunewald -Ihr Zuhause in bester Lage mit eigenem Waldzugang

Entdecken Sie diese beeindruckende Villa, ein wahrer Traum in Berlin direkt mit eigenem Zugang in den Grunewald!
Mit einer Wohnfläche von 798 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.911 m² bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 5 luxuriöse Schlafzimmer und 5 eleganten Badezimmer.

Im Jahr 2022 wurde diese Villa aufwenig saniert und modernisiert und präsentiert sich in einem luxuriösem Zustand:

- Hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung in allen Bereichen
- Großzügiger Keller mit Gästezimmer, Ankleide, Fitnessräumen mit allen Geräten
- Einliegerwohnung mit Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Terrasse
- Exklusive Küche mit hochwertigsten Elektrogeräten
- Geräumige und lichtdurchflutete Wohnbereiche
- Elegante Badezimmer mit luxuriösen Armaturen und
- Ankleidezimmer
- Fußbodenheizung und Alarmananlage
- Terrassen, Garten und Pool und Whirlpool
- Sauna
- Doppelgarage
- Weinkeller

Diese Villa vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort und bietet ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel Berlins zu wohnen.

Merkmale

  • Bezug: frei
  • 1.911 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1998
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
6500000 €
8.145,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Beim Kauf dieser Immobilie fällt eine Provision von 3,57% inkl. USt. an. Gesetzlich ist vorgesehen, dass wir auch für den Verkäufer tätig sind und von beiden Seiten eine Provision erhalten.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
7.252.050 €1
Kaufpreis
6.500.000 €
Notarkosten (1,5%)
97.500 €
Grunderwerbsteuer (6%)
390.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
232.050 €
Grundbucheintrag (0,5%)
32.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WestendBerlin (14055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie im Herzen von Berlin. In einer der begehrtesten Lagen Berlins, zwischen Dachenberg, Grunewald und Havel, verbindet historischer Charme mit urbaner Lebensqualität.Klassische Villen, ruhigen Alleen und eine exzellente Infrastruktur schaffen ein Wohnumfeld für höchste Ansprüche- stilvoll, naturnah und sehr repräsentativ.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

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Über den Anbieter

Unter den Linden 39, 10117 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Nadine MirkeDein Kontakt
Online-ID: 25C6SSK5ZAZ6
Referenznummer: 78903
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