Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Meckenheim - Ihr Traumhaus mit flexiblen Ausbauoptionen
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Meckenheim bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche und einem 563 m² großen Grundstück die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Der KFW55 Standard gewährleistet dabei eine energieeffiziente Bauweise, die Nachhaltigkeit und Wohnkomfort verbindet.
Bei der Planung und Fertigung Ihres Hauses gehen wir ganz auf Ihre Wünsche ein und bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung. So entsteht ein individuelles Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Das innovative Konzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, die handwerklichen Arbeiten im Innenausbau selbst zu übernehmen und somit Kosten zu sparen, während wir für Sie die wichtigen technischen Installationen übernehmen - perfekt abgestimmt auf Ihr handwerkliches Geschick und Ihre Zeitplanung.
Merkmale
563 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch moderne bauliche und technische Details wie eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zur Standardausstattung gehören eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen sowie Fliesen und Steckdosen. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für optimale Energieeffizienz. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Heizungs- und Elektropaket sind ebenso im Preis enthalten wie die Durchführung der Luftdichtigkeitsmessung. Ein persönlicher Ausbauberater begleitet Sie durch den gesamten Prozess und unterstützt Sie mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits inkludiert und umfasst die fachgerechte Installation von Sanitär, Heizung und Elektro sowie die Beantragung der notwendigen Anschlüsse.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
428750 €428.750 €
3.014,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
480.500 €1
Kaufpreis
428.750 €
Kaufnebenkosten
51.750 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.431 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.869 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.306 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.144 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meckenheim (53340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Meckenheim, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnlage, die dennoch eine schnelle Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge in der Natur, Sportvereine und kulturelle Angebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und machen den Standort ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Bauzeit und umfangreichen Serviceleistungen bieten wir Ihnen eine hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Fähigkeiten selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu wählen. Das Paket für Heimwerker, das im Preis bereits enthalten ist, bietet die optimale Kostenersparnis, bei der Sie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation von uns erhalten und den Trockenbau sowie Estrich selbst übernehmen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
