Einfamilienhaus zum Kauf

595000 €595.000 €

3.216 €/m²

10 Zimmer  •  185 m²  •  616 m² Grundstück

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Oberlenningen, Lenningen (73252)

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Willkommen zu einer außergewöhnlichen Immobilie, bestehend aus einem großzügigen Wohnhaus mit angrenzendem Werkstattgebäude sowie Garagen und Stellplätzen.

Ob Sie das Werkstattgebäude als Einstieg in die Selbstständigkeit, als Lagerfläche, Atelier oder für private Hobbys nutzen möchten - diese Immobilie eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.

Das direkt angrenzende Wohnhaus bietet Ihnen die ideale Voraussetzung, Arbeiten und Wohnen harmonisch miteinander zu verbinden. Die großzügige Wohnfläche schafft im Erdgeschoss flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für einen Bürobereich, einen Aufenthaltsraum mit Küche oder zusätzlichen Wohnraum.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für eine individuelle Besichtigung sowie eine persönliche Beratung zu dieser vielseitigen Immobilie selbstverständlich gerne vor Ort zur Verfügung.

Sonstiges Sonstiges:
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: SCHECK IMMOBILIEN bewertet Ihre Immobilie
kostenfrei und zu marktgerechten Bedingungen. Denn wir bei SCHECK IMMOBILIEN möchten für Sie die richtigen Voraussetzungen schaffen, Ihre Immobilie im Landkreis Göppingen oder Esslingen zu den bestmöglichen Konditionen zu verkaufen. Das bedeutet einerseits, dass eine korrekte Marktpreiseinschätzung erfolgen muss. Und andererseits, dass Ihnen die Wertermittlung keine Zusatzkosten bereitet. Denn wir möchten fair und transparent bleiben, ohne dass Sie mögliche Mehrkosten davon abhalten, professionelle Maklerleistungen in Anspruch zu nehmen.

GELDWÄSCHE: SCHECK IMMOBILIEN ist nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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