Einfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €

3.245 €/m²

5 Zimmer  •  138,4 m²  •  1.033 m² Grundstück

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Buchholz (21244)

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Die Wohnfläche von ca. 138 m² verteilt sich wie folgt über zwei Ebenen:

Erdgeschoss
. großzügiger Eingangsbereich, gefliest
. Wohn-/Esszimmer, bodentiefe Fenster, Kamin, Zugang auf die Terrasse, Kork-Fußboden
. großzügige Küche, vollausgestattet, Zugang auf die kleine Terrasse, Kork-Fußboden
. HWR, Waschmaschinenanschluss
. Vollbad, Badewanne, Dusche, Fenster, Kork-Fußboden

Dachgeschoss
. 4 Zimmer, zwei davon mit Zugang auf den Balkon (renovierungsbedürftig), West-Ausrichtung
. Vollbad, Badewanne, Dusche
Das gesamte Dachgeschoss ist mit Kork-Fußboden ausgestattet.

Grundstück
. Terrasse mit Holzdielen, Süd-Ausrichtung
. kleine Terrasse mit Holzdielen, Ost-Ausrichtung
. zum Teil bewaldet, naturbelassen, ein Bach grenzt an das Grundstück
. teilweise eingezäunt
. Carport und Garage
. zwei bis vier weitere PKW-Stellplätze

Technik
. Gas-Zentralheizung Bj. 1997
. Holzrahmenfenster, doppelverglast, Dachflächen-Fenster aus 2018
. Außenrollladen im Erdgeschoss, teilweise elektrisch
. TV-SAT-Anlage
. Glasfaser Buchholz Digital


Diese Immobilie eignet sich ideal für eine Familie, die die Nähe zum ...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 96.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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www.maison-immo.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2