Bauträgerfreies großes Baugrundstück nahe Berlin - perfekt für ein Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus
Baugrundstück in Rehfelde bei Strausberg - 1.718 m² für Ihre Wohnträume. Das Grundstück setzt sich aus drei Flurstücken zusammen. Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.718 m² (Breite ca. 24 m, Länge ca. 71,5 m) bietet ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Das Grundstück ist vollständig mit einem hochwertigen Doppelmattenzaun eingefriedet und kann entweder sofort gemäß § 34 BauGB - in Anlehnung an die Umgebungsbebauung - bebaut werden. Möglich ist die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Zweifamilienhauses mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss.
Dank seiner Größe eröffnen sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: vom eigenen Pool über großzügige Gartenflächen bis hin zur tierfreundlichen Haltung, beispielsweise von bis zu fünf Hühnern oder Hasen.
Die ruhige, naturnahe Lage in Rehfelde kombiniert ländlichen Charme mit der Nähe zu Strausberg und einer guten Anbindung nach Berlin - perfekt für alle, die viel Platz und Freiraum suchen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1.718 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
teilweise erschlossen
Kabelanschluss
- 1718 qm Grundstücksfläche - vielseitig bebaubar analog § 34 - 24 m Straßenfront u. Tiefe von ca. 71,5 m . zwei Vollgeschosse bebaubar - Bodenrichtwertpreis 220,- Euro/qm - Preisspanne von 220,- Euro/ qm bis 396,- Euro/qm - Parken und Reisen am Herrensee - alle Anschlüsse u. Medien inkl. Abwasser liegen an der Straße an - Fördermittel für die unbefestigte Straße sind bereits beantragt
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
214,78 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % Provision auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
395.347 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
26.347 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
26.347 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rehfelde (15345)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rehfelde - idyllisch, gut angebunden und zukunftssicher
Rehfelde ist ein charmantes, historisch gewachsenes Dorf am nordöstlichen Stadtrand von Strausberg und gehört zur Stadt Altlandsberg. Umgeben von Feldern, Wäldern und kleinen Seen bietet der Ort eine ruhige, naturnahe Wohnlage - perfekt für alle, die ländliche Idylle mit Stadtnähe verbinden möchten.
Dank der Nähe zu Strausberg profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Über die nahe S-Bahn (Strausberg Nord, Linie S5) haben Sie Regionalbahnanschluss nach Berlin und Frankfurt/ Oder. Durch die Bundes- und Landesstraßen besteht eine hervorragende Anbindung an Berlin und die gesamte Region.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, historischen Feldsteinbauten und großzügigen Grundstücken. Die Nachfrage nach Bauplätzen ist hier in den letzten Jahren deutlich gestiegen - ein Standort mit klarer Wertperspektive.
Fazit: Ein Baugrundstück in Rehfelde vereint hohe Lebensqualität, gute Erreichbarkeit und langfristige Investitionssicherheit - ideal für Ihr neues Zuhause oder als werthaltige Kapitalanlage.
Weitere Informationen
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Stichworte
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