6 Zimmer • 230 m² • 800 m² Grundstück • frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
149000 €149.000 €
648 €/m²
6 Zimmer • 230 m² • 800 m² Grundstück • frei ab sofort
Wohnen für die große Familie in Nordhalben
Willkommen in Ihrem neuen Wohnhaus in Nordhalben! Dieses vielseitige Objekt, erbaut im Jahr 1972 und durch einen modernen Anbau in den 1990er Jahren erweitert, eignet sich perfekt für Familien sowohl zum Wohnen als auch als Investitionsobjekt.
Im Erdgeschoss des älteren Teils erwarten Sie eine gemütliche Küche, ein Essbereich und ein helles Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Ein Schlafzimmer sowie ein WC und ein Badezimmer runden das Angebot ab. Das erste Obergeschoss bietet ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Bad und einen praktischen Abstellraum.
Der Keller / Souterrain ist ein wahrer Rückzugsort mit zwei weiteren Zimmern, wobei eines davon als Küche eingerichtet werden kann. Zudem gibt es einen Heizungs- und Waschraum sowie eine Tiefgarage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Der moderne Anbau begeistert durch seinen separaten Zugang und viel Flexibilität. Hier finden Sie im Erdgeschoss eine Küche und ein Esszimmer sowie im ersten Obergeschoss zwei praktische Zimmer. Die Möglichkeit, das Hauptgebäude selbst zu bewohnen und den Anbau zu vermieten, macht dieses Objekt besonders attraktiv und rentabel. Lassen Sie sich dieses Juwel nicht entgehen!
Merkmale
frei ab sofort
800 m² Grundstück
Keller
Balkon
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
647,83 €/m²
Provision für Käufer
4,17 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
162.514 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
13.514 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.215 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nordhalben (96365)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nordhalben ist ein charmantes Dorf, das Ruhe und ländliche Idylle mit modernen Annehmlichkeiten vereint. Eingebettet in atemberaubende Landschaft und umgeben von sanften Hügeln, ist die Region ein ideales Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. In Nordhalben finden Sie eine freundliche Gemeinschaft, die den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzt.
Trotz der ruhigen Lage bietet das Dorf alle notwendigen Dienstleistungen direkt vor Ort oder in naher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Freizeitangebote sind gut erreichbar und sorgen für ein angenehmes Lebensumfeld.
Die ausgezeichnete Anbindung an die nahegelegenen Städte ermöglicht es Ihnen, kulturelle Angebote und historische Sehenswürdigkeiten bequem zu erkunden. Die Region bietet zudem zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannenden Ausflügen einladen. Hier genießen Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil voller Ruhe, Lebensqualität und Gemeinschaft!
