Das für eine Bebauung zur Verfügung stehende, feldseitige Grundstück am Bicheler Berg ist eines von vier angebotenen Baugrundstücken. Es ist in einer ruhigen Wohnstraße, die bisher einseitig bebaut ist. Mit der Südwest Ausrichtung und einer leichten erhöhten Lage gewährt das Grundstück in einen Blick Richtung Plöner See.
Es ist im vorderen Bereich mit einem Bestandsknick versehen; rückwärtig wird ein weiterer Knickbereich angelegt. Die Knickdurchbrüche für die Zufahrt wurden bereits erstellt.
Das Grundstück wird ohne Baubindung angeboten. Die Bebauung ist gemäß Bebauungsplan Nr. 26 der Gemeinde Bosau möglich. Es hat eine Grundstücksfläche von ca. 1.190 m², davon sind ca. 286 Knick- und Ausgangsfläche. Die Grundflächenzahl (GFZ) beträgt 0,25, was einer maximalen Wohnbaufläche von ca. 904 m² entspricht. Das Höchstmaß der Vollgeschosse beträgt eins.
Das Grundstück ist teilerschlossen und die einmaligen Anschlussgebühren für die bereits vom Verkäufer angelegte Kanalisation, sowie weitere Hausanschlüssen inklusive Herstellung müssen vom Käufer übernommen werden.
Merkmale
1.190 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
167,23 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
204.930 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
5.930 €
2
Provision für Käufer (2,98%)
5.930 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bosau (23715)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Grundstück liegt fußläufig vom Plöner See entfernt in der Gemeinde Bosau im Ortsteil Stadtbek am Bicheler Berg. Bosau liegt im Naturpark Holsteinische Schweiz am südlichen Ende des Großen Plöner Sees und ist eine kleine Gemeinde im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein. In der Nähe liegen die Städte Plön und Eutin, die eine komplette Infrastruktur vorhalten. Die Hansestadt Lübeck ist wie die Landeshauptstadt Kiel ca. 35 km entfernt. Nach Hamburg sind es knapp 100 km.
