6 Zimmer • 130 m² • 1.367 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf
135000 €135.000 €
1.038 €/m²
6 Zimmer • 130 m² • 1.367 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus mit großem Garten
In ruhiger, naturnaher Lage von Brakel-Riesel präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.367?m². Das im Jahr ca. 1950 errichtete Haus bietet auf etwa 130?m² Wohnfläche viel Platz für Paare oder Familien, die das Leben im Grünen schätzen und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich ein Balkon mit Blick ins Grüne, ideal für erholsame Stunden im Freien.
Merkmale
frei ab sofort
1.367 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
135000 €135.000 €
1.038,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
151.294 €1
Kaufpreis
135.000 €
Kaufnebenkosten
16.294 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.025 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.775 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.819 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Riesel, Brakel (33034)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in Riesel, einem idyllisch gelegenen Ortsteil von Brakel, umgeben von Feldern, Wiesen und ruhigen Wohngebieten. Die Lage überzeugt durch viel Ruhe, Natur und Erholung - bei gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit der Städte Brakel und Bad Driburg (jeweils nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt).
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich in den Nachbarorten und sind schnell erreichbar. Ideal für Familien, Naturfreunde oder Ruhesuchende.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis ist bereits bestellt und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Elina Wall Selbstständige Immobilienberaterin Kasseler Mauer 11 33098 Paderborn E-Mail: elina.wall@db.com Telefon: 0176 47167231
Aufsichtsbehörde: Kreis Paderborn Internet: https://www.kreis-paderborn.de Anschrift: Stadt Paderborn, Am Hoppenhof 33 33104 Paderborn
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 151,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,60 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2016, modernisiert
