4 Zimmer • 105 m² • 301 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 9
1 / 9
Einfamilienhaus zum Kauf
225000 €225.000 €
2.143 €/m²
4 Zimmer • 105 m² • 301 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus in Kirchberg zu verkaufen.
Das massiv gebaute, verklinkerte und voll unterkellerte Einfamilienhaus verfügt über 2 Volletagen mit 4 Zimmern, Küche, Bad und WC. Im Jahr 2013 sind neue Isolierglasfenster und eine neue Haustüre verbaut worden. Die Fenster im Erdgeschoss sind alle mit elektrischen -, die Fenster im 1. Stock mit manuellen Rollladen versehen. Alle Räume haben große Fenster, Wohnzimmer das, Küche und Büro zusätzlich mit Glastüren zu der Terrasse und den Loggien.
Der große Speicher (Betondecke) mit viel Stehhöhe, hält entsprechend viel Stauraum bereit. Das Haus bietet auf der Rückseite eine ca. 45 m² große, teilweise überdachte Terrasse. Der Keller ist zusätzlich von außen über die Terrasse erreichbar. Anschließend an die Terrasse liegt die geräumige Garage. Im Keller befindet sich neben Heizungs- und Öl Raum ein kleines Bad und eine Hobbyraum. Die Möbel können bei Bedarf und gefallen mit erworben werden.
Merkmale
frei ab sofort
301 m² Grundstück
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Zentralheizung Öl Isolierglas Fenster und Haustüre Offene Holz/Metall Treppe Rollladen, im EG elektrisch Fliesen im Erdgeschoss Teppich, Laminat und Fliesen im 1. Stock Heizkörper in Kellerräumen Terrasse, teilüberdacht 2 Loggien Garage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
2.142,86 €/m²
Provision für Käufer
2,5 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
252.157 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
27.157 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchberg, Jülich (52428)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kirchberg liegt südlich der Stadt Jülich (Kreis Düren), welche in 5 Minuten mit dem Auto und in 12 Minuten mit dem Rad erreichbar ist. Hier finden sich Hausärzte und Fachpraxen, sowie das St. Elisabeth-Krankenhaus. Grundschulen, Gesamtschulen und Gymnasien, Fachgeschäfte, Supermärkte, Drogerien, Fitnessstudios etc.. Eine Besonderheit ist der Campus Jülich, die Fachhochschule für Aachen. Durch die Vielfalt der Infrastruktur ist Jülich eine beliebet Stadt für Arbeitnehmer und Familien. Erreichbarkeit: A44 ist in ca. 5 min. Aachen ca. 30 min. Köln ca.50 min. Flughafen Düsseldorf ca. 50 min. Eine Buslinie im Ort verbindet sie mit dem öffentlichen Verkehrsnetz.
Kirchberg selbst ist ein ruhiger ländlicher Ort in dem das Leben etwas entspannter abläuft. Die Umgebung bietet eine Landschaft die zum Spazieren, Joggen und Radfahren. Beliebte Ziele sind, der Rur-Radweg, der Brückenkopf-Park, die Sophienhöhe, und der Nationalpark Eifel.
Weitere Informationen
Sonstiges
Link - https://www.immobilienservice-juengling.de
Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
