Geestland - Holßel | Grundstück mit vielen Möglichkeiten!
Zum Verkauf steht ein attraktiv gelegenes Grundstück im idyllischen Ortsteil Holßel. Die Fläche umfasst insgesamt 2.091 m² und liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstraße.
Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet und ist für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus/Doppelhaus mit jeweils einem Vollgeschoss vorgesehen. Mit einer Grundflächenzahl von 0,30 dürfen bis zu 627 m² überbaut werden - ideal für ein großzügiges Wohnhaus sowie ergänzende Nebenanlagen.
Wer ein Grundstück mit viel Platz, einer angenehmen Umgebung und hoher Lebensqualität sucht, findet hier die perfekte Grundlage für ein neues Zuhause.
Merkmale
Bezug: Ab sofort
2.091 m² Grundstück
unerschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
112000 €112.000 €
53,56 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. 19%MwSt. (Käuferprovision)
Geschätzte Gesamtkosten
118.664 €1
Kaufpreis
112.000 €
Kaufnebenkosten
6.664 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
6.664 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holßel, Geestland (27607)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Holßel, einem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil der Stadt Geestland im Landkreis Cuxhaven. Die Alte Dorfstraße liegt im Herzen des gewachsenen Dorfkerns und ist geprägt von Einfamilienhäusern, Grünflächen und einer entspannten Wohnatmosphäre.
Holßel bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Trotz der idyllischen Lage sind wichtige Alltagsziele schnell erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in den nahegelegenen Ortschaften Bad Bederkesa, Langen oder Schiffdorf, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Stadt Bremerhaven ist ebenfalls nur ca. 10-15 Fahrtminuten entfernt und bietet ein breites Angebot an Kultur, Gastronomie, Shopping und Arbeitsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die A27 erreicht man Bremen und Cuxhaven in kurzer Zeit. Auch der öffentliche Nahverkehr bindet Holßel zuverlässig an die umliegenden Gemeinden an.
Umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Waldgebieten eignet sich die Lage perfekt für Naturliebhaber, Familien und alle, die eine ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität suchen. Spazierwege, Radstrecken und Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür.
Die Alte Dorfstraße verbindet somit ländliche Idylle mit optimaler Nähe zu städtischer Infrastruktur - eine attraktive Wohnlage mit viel Potential.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der beigefügte Bebauungsplanausschnitt dient lediglich zur unverbindlichen Orientierung. Für verbindliche Aussagen zur Bebaubarkeit ist ausschließlich das zuständige Bauamt der Stadt Geestland zuständig.
Stichworte
GRZ: 0.3, Bundesland: Niedersachsen
