Living Loft - der moderne Wohntrend mit viel im Platz im Grünen!
#Jeder Handgriff eine Wertsteigerung! Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit hohen Decken und einer Wohnfläche von ca. 112,66 m² bestehend aus einem großzügigen Wohn-Essbereich mit kommunikativer Küche incl. aller technischen Geräte. Separates Schlafhaus bestehend aus 2 Zimmern incl. Bad mit Wanne und barrierefreier Dusche. Ein Frühstücksbalkon sowie eine zusätzliche Aussenküche mit Sitzplatz runden dieses Angebot ab. Sie sind eingeladen dieses Wohnambiente live und in Farbe zu erleben. Kommen - Sehen - Staunen und Ihre Muskeln spielen lassen. Wann wollen Sie Einziehen?
Merkmale
- kommunikative Küche mit allen technischen Geräten - separates Schlafhaus mit Wanne, Dusche und Aussenfenster - Aussenküche mit Sitzplatz - Carport - Teilkeller - Gaszentralheizung aus 2007 - zusätzlicher Kaminofen - Aussenterrasse - beheizbarer Aussenpool - Garten mit altem Baumbestand - Aussenfassade gedämmt, nur grüner Giebel nicht
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1956
Preisdetails
Kaufpreis
93000 €93.000 €
825,49 €/m²
Provision für Käufer
Meine Maklercourtage beträgt 3,57 % incl. MWSt des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist verdient und zahlbar am Tage der Kaufvertragsunterzeichnung sowie mit Rechnungslegung.
Geschätzte Gesamtkosten
104.225 €1
Kaufpreis
93.000 €
Kaufnebenkosten
11.225 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.395 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.045 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.320 €
Grundbucheintrag (0,5%)
465 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haverslohe 30B, Brüggen (41379)
Schöner Wohnen in der malerischen Gemeinde Brüggen undzwar im Ortsteil Haverslohe mit gewachsener Dorfgemeinschaft, die sich dem Golddorf Born angegliedert hat. Die Gemeinde Brüggen zählt insgesamt ca. 16.000 Einwohner und gilt als aufstrebender Wohnort mit bürgerlichem Gemeinsinn. D.h. alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Brüggen ansässig und von Haverslohe aus gut mit dem Auto oder per Fahrrad erreichbar. Hohe Freizeitqualitäten sowie gastronomische Betriebe runden dieses Angebot ab. Die bequeme Erreichbarkeit zu den Autobahnen A61 und A52 in die Metropolen nach Mönchengladbach-Düsseldorf-Roermond oder Venlo-Koblenz erhöht den Wohnwert dieser Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Was suchen Sie? Sprechen Sie mit uns unter der Hotline: 0172-2534989 Gerne sind wir auch in der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.
Innenbesichtigung
Bei näherem Interesse Ihrerseits vereinbaren Sie bitte Ihren persönlichen Innenbesichtigungstermin direkt mit meinem Büro unter der Tel.-Nr. 0172-2534989 oder Backoffice 02163 - 5692. Wir nehmen uns Zeit für Sie. Wann passt es bei Ihnen am Besten?
Finanzierung
Haben Sie bereits ein Käuferzertifikat oder einen Liquiditätsnachweis vorliegen? Falls Sie Hilfe benötigen, vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch mit meinem Finanzoptimierer, der gerne behilflich ist.
Übrigens
Für die Richtigkeit, der mir von meiner Auftraggeberseite bzw. den Behörden erteilten Auskünfte kann ich trotz sorgfältiger Bearbreitung keine Haftung übernehmen. Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen.
