Ihr Platz zum Ankommen und Wohlfühlen * Schönes Baugrundstück in Trunstadt!
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einem gepflegten und komfortablen Wohngebiet in Trunstadt. Umgeben von viel Grün und einer familienfreundlichen Nachbarschaft bietet die Lage beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause.
Bauweise & Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück ist für die Bebauung mit Einfamilienhäusern in offener Bauweise vorgesehen. Zulässig sind bis zu zwei Geschosse, wodurch Ihnen eine flexible und moderne Gestaltung Ihres Wohntraums ermöglicht wird. Hinsichtlich der Dachformen sieht der örtliche Bebauungsplan sowohl klassische Satteldächer als auch elegante Walmdächer vor, so lässt sich Architektur und Individualität harmonisch verbinden.
Planungssicherheit: Der Bebauungsplan ist öffentlich einsehbar auf der Website der Gemeinde Viereth-Trunstadt. Wir empfehlen vor Kauf individuelle Abweichungen direkt beim Bauamt anzufragen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Merkmale
Bezug: sofort
638 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
154999 €154.999 €
242,95 €/m²
Provision für Käufer
4,16 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,16 %.
Geschätzte Gesamtkosten
161.447 €1
Kaufpreis
154.999 €
Kaufnebenkosten
6.448 €
2
Provision für Käufer (4,16%)
6.448 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Trunstadt, Viereth-Trunstadt (96191)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung, Wohnen in Trunstadt: Das idyllische Trunstadt, ein Ortsteil der Gemeinde Viereth-Trunstadt im Landkreis Bamberg, überzeugt durch seine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur.
Verkehrsanbindung: Trunstadt liegt verkehrsgünstig mit schneller Anbindung an die Bundesstraße B26 sowie die Autobahn A70, sodass Sie Bamberg in ca. 15-20 Min. erreichen . Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut, Bus und Zugverbindungen sichern eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie auch die Stadt Bamberg.
Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen in der näheren Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von Lebensmitteln bis hin zu Dingen des täglichen Bedarfs. Größere Shopping- und Versorgungszentren erreichen Sie bequem mit dem Auto in wenigen Minuten.
Gesundheitsversorgung: Ärzte und Apotheken befinden sich im nahen Umfeld und sorgen für eine schnelle medizinische Versorgung.
Familienfreundlichkeit: Mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen in den umliegenden Orten bieten eine familienfreundliche Infrastruktur.
Sport und Freizeit: Das Freizeitangebot ist breit gefächert: Sportvereine, Spielplätze, Rad- und Wanderwege laden zu aktiver Erholung ein. Der Main in unmittelbarer Nähe bietet zusätzlich Naturgenuss und Freizeitwert direkt vor der Haustür.
Natur und Umgebung: Umgeben von Wiesen, Feldern und Weinbergen genießen Sie hier ein hohes Maß an Ruhe und Lebensqualität. Trunstadt bietet eine grüne, naturnahe Umgebung, die ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende ist.
Besondere Sehenswürdigkeiten: Die Region rund um Trunstadt besticht durch ihre kulturellen Highlights: Historische Kirchen, malerische Ortskerne und die Nähe zur Weltkulturerbestadt Bamberg machen den Standort besonders attraktiv.
