Schöne 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz und Blick über Coswig
Die 1,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fenster und die offene Raumgestaltung entsteht. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Schlaf- und Wohnsituation, ideal für Singles oder Studenten. Die schrägen Wände verleihen der Wohnung einen charmanten Charakter und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die kleine Küchenzeile ist funktional eingerichtet und bietet alles, was Sie für die Zubereitung von Mahlzeiten benötigen, einschließlich Herd, Kühlschrank und ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken. Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten Laminat ausgestattet, der den Raum optisch vergrößert und leicht zu reinigen ist. Zudem sorgt die Dachgeschosslage für eine ruhige Wohnsituation, abseits des Straßenlärms. Die Lage im Dachgeschoss bietet zudem einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Insgesamt ist diese 1,5-Zimmer-Wohnung eine ideale Wahl für alle, die eine gemütliche und praktische Wohnlösung suchen.
Die Wohnung ist seit ca. Dezember 2020 vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. 280 EUR p.m. zzgl. ca. 85 EUR Nebenkosten p.m. Der Stellplatz ist separat für ca. 40 EUR p.m. vermietet. Die Angaben (Stand: April 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Merkmale
vermietet
Einbauküche
Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
72500 €72.500 €
2.209,02 €/m²
Hausgeld
191 €191 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
80.527 €1
Kaufpreis
72.500 €
Kaufnebenkosten
8.027 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.088 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.988 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.588 €
Grundbucheintrag (0,5%)
363 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Coswig (01640)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Coswig: eine Stadt im Landkreis Meißen in Sachsen, Deutschland. Sie verläuft in einem ruhigen Wohngebiet, das von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Busverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglichen. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf der Anwohner decken. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Straße besonders attraktiv für Familien macht. Die Lage ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Dresden und in andere Städte der Region. Auch die Straßenbahnlinie 4 ist fußläufig erreichbar. Die Nachbarschaft ist freundlich und geprägt von einem aktiven Gemeinschaftsleben. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste fördern den sozialen Zusammenhalt unter den Bewohnern. Insgesamt bietet das Objekt eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer gelungenen Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
