Diese attraktive Maisonettewohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen eines Mehrfamilienhauses in der Glockenstadt Apolda und bietet ein durchdachtes Raumkonzept für komfortables Wohnen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in den hellen und offen gestalteten Wohnbereich führt. Hier findet sich eine praktische Küche, die nahtlos in einen geräumigen Essbereich übergeht - perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Angrenzend daran erstreckt sich der gemütliche Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine komfortable Sitzlandschaft bietet und durch seine offenen Grundrisse eine luftige und kommunikative Atmosphäre schafft. Ein praktischer Flur verbindet die einzelnen Bereiche und das Treppenhaus führt Sie komfortabel in das obere Geschoss.
Im oberen Geschoss erwartet Sie der private Rückzugsbereich der Wohnung. Durch einen zentralen Flur sind alle Räume der oberen Etage zugänglich. Hier befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett, sowie Stauraum bietet. Ein weiteres, vielseitig nutzbares Kinderzimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - ergänzt das Raumangebot. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über die notwendige Ausstattung für den täglichen Komfort.
Diese Maisonettewohnung bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit mit einem durchdachten Maisonette-Konzept, das eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht. Der offene und helle Wohn- und Essbereich der unteren Etage, sowie die separaten Schlafräume im Obergeschoss für mehr Privatsphäre, machen diese Wohnung idealen Zuhause. Sie ist perfekt geeignet für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit Charakter und ausreichend Platz in Apolda suchen.
Merkmale
vermietet
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1924
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
120000 €120.000 €
1.518,99 €/m²
Provision für Käufer
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
132.684 €1
Kaufpreis
120.000 €
Kaufnebenkosten
12.684 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.284 €
Grundbucheintrag (0,5%)
600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Apolda (99510)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Apolda, liebevoll als Glockenstadt bekannt, liegt malerisch in der sanften Hügellandschaft Thüringens und verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zu kulturell geprägten Städten. Nur etwa 17 Kilometer von Weimar und 15 Kilometer von Jena positioniert, ist Apolda ein perfekter Standort für alle, die zwischen diesen beiden Städten pendeln.
Die Stadt glänzt mit einer exzellenten Verkehrsanbindung: Über die Bundesstraße B87 sind Weimar und Jena schnell erreichbar, während die unmittelbare Nähe zur Autobahn A4 eine rasche Verbindung zu größeren Zentren wie Erfurt, Leipzig oder Dresden ermöglicht. Mit einem eigenen Bahnhof und lokalen Buslinien ist Apolda auch optimal in das öffentliche Nahverkehrsnetz integriert.
Neben der praktischen Infrastruktur bietet Apolda eine gute Lebensqualität. Das historische Erbe, sichtbar im berühmten Glockenmuseum und der charmanten Innenstadt, trifft auf grüne Oasen wie Parks und die umliegende Natur, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen
