Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
360000 €
3.429 €/m²
3 Zimmer • 105 m² • 6. Geschoss • frei ab sofort

3-Zimmer-Wohnung mit TOP Grundriss in Herzogenaurach!

Objektbeschreibung Die Wohnung besticht mit ihren lichtdurchfluteten Räumen und ihrer guten Lage. Sie gelangen mit dem Aufzug in die jeweiligen Geschosse. Sie betreten die Wohnung in den Flur auf der linken Seite befindet sich ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Die Wohnung hat insgesamt 2 Schlafzimmer, Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Küche mit separaten Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Loggia mit integriertem Pflanzenbeet.

Zu der Wohnung gehört ein Keller. Raumaufteilung - Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer

Merkmale

Bezug: sofort
6. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Garage
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1983
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

360000 €

3.428,57 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

379.800 €1

Kaufpreis

360.000 €

Kaufnebenkosten

19.800 €

Notarkosten (1,5%)

5.400 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bamberge Straße 67, Herzogenaurach (91074)

Der Stadtkern liegt in unmittelbarer Nähe. Mit Schaeffler, adidas und Puma sind drei Weltfirmen in Herzogenaurach ansässig, Infrastruktur und Nahversorgung sind exzellent: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte - in Herzogenaurach können Sie natur- und citynah wohnen und müssen auf nichts verzichten.

Der Wohnstandort liegt außerdem mitten im Herzen der Metropolregion Nürnberg - der Weg zu Arbeitsplatz ist kurz, der Ausgangspunkt für Fahrten und Ausflüge in die Umgebung ideal: Die Metropole Nürnberg mit ihren vielfältigen Kultur-, Gastronomie- und Freizeitangeboten ist über die Autobahn schnell und bequem zu erreichen, die Universitäts- und Medizinstadt Erlangen nur wenige Kilometer entfernt.

Weitere Informationen

Besichtigung Besichtigung gerne nach Terminvereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Mauss Bau GmbH & Co. KG

Günther-Scharowsky-Straße 6, 91058 Erlangen

Frau Sandra GumtauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 252QABHJ951J

Referenznummer: Bamberg_WHG26

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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei360000 €360.000 €3.429 €/m²3 Zimmer • 105 m² • 6. Geschoss • frei ab sofortBamberge Straße 67, Herzogenaurach (91074)AnrufenKontaktieren