7 Zimmer • 153 m² • 579 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf
419000 €419.000 €
2.738 €/m²
7 Zimmer • 153 m² • 579 m² Grundstück • frei ab sofort
Sehr schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Dieses bezaubernde Anwesen bietet Ihnen sieben großzügige Zimmer, die sich harmonisch über das Erdgeschoss und das Untergeschoss verteilen. Eine praktische Doppelgarage gewährleistet ausreichend Platz für Fahrzeuge, während die Kombination aus Gasheizung und gemütlichen Holzöfen eine behagliche Atmosphäre kreiert. Teilmöbliert, ist es bereit für einen unkomplizierten Einzug und vermittelt sofort das Gefühl von Zuhause. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Küche, ein komfortables Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Auch ein Badezimmer mit Dusche und ein Kinderzimmer fehlen nicht. Das Untergeschoss hält zusätzlich vier Räume, eine weitere Küche, einen kleinen Weinkeller und ein Bad mit Dusche bereit, ebenso wie einen Kellerraum und einen Heizungsraum. Besonders hervorzuheben ist, dass drei Zimmer direkten Zugang zum Garten bieten und somit den Wohnraum nahtlos ins Freie erweitern.
Merkmale
frei ab sofort
579 m² Grundstück
Einbauküche
Keller (gesamt 67 m²)
2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
1 WC, Gäste-WC
Balkon (gesamt 14 m²)
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1974
Letzte Modernisierung2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen
EnergieträgerGas, Holz, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
419000 €419.000 €
2.738 €/m²
Provision für Käufer
Die vom Käufer zu zahlende Makler Courtage beträgt: 3,57% (inklusive 19% MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei notariellem Kaufvertrag.
Geschätzte Gesamtkosten
469.573 €1
Kaufpreis
419.000 €
Kaufnebenkosten
50.573 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.285 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.235 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.958 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Riegelsberg (66292)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In dieser attraktiven Lage genießen Familien und Berufstätige die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Kindergärten und Schulen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den Weg zur Bildung für die Kleinen erleichtert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants, gewährleisten eine bequeme Versorgung, während Ärzte zur Verfügung stehen, um die gesundheitlichen Bedürfnisse zu decken. Zudem bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wobei die angrenzenden Wälder und Erholungsgebiete zu aktivem Sport und entspannenden Ausflügen einladen. Diese einzigartige Kombination von Bildung, Einkaufsmöglichkeiten und Natur schafft eine Lebensqualität, die kaum zu übertreffen ist.
Weitere Informationen
Bitte kontaktieren Sie uns per Email und vergessen Sie nicht, Ihre Telefonnummer anzugeben. So können wir Ihnen schnellstmöglich alle Informationen zur Verfügung stellen und eventuell offene Fragen klären. Zögern Sie nicht, uns zu erreichen!
