Loft zum Kauf

415000 €415.000 €

3.217 €/m²

4 Zimmer  •  129 m²

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Sankt Leonhard, Graz,08.Bez.:Sankt Peter (8010)

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Barrierefreie, großzügige Erdgeschoss Wohnung mit 129m² Wohnfläche + Atrium Garten + 2 Terrassen mit 65m²

Die Wohnung überzeugt durch den großen Wohnraum mit den 2 Terrassen, die 3 Schlafzimmer plus Schrankraum!



Aufteilung:

Siehe schematischen Grundriss

• Küche


• Badezimmer mit Wanne und Dusche


• WC abgetrennt


• Wohnzimmer mit Ess Bereich 


• Großzügigem uneinsehbarem Atrium-Garten  (über 45m2)


• Garten 16m² 


• Schlafzimmer mit


• begehbarem Schrankraum


• 2 Kinderzimmer


• Abstellraum


• Vorraum


• Kellerabteil barrierefrei zu begehen


• Garagenplatz optional

Lage

Die Wohnhausanlage befindet sich in attraktiver Lage am Fuße des Messendorfbergs sowie der Petersbergenstraße in 8042 Graz und überzeugt durch ein ruhiges, zugleich hervorragend angebundenes Umfeld. Zahlreiche Grünflächen in unmittelbarer Nähe laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und lässt keine Wünsche offen: Nahversorger, Banken, Post, Apotheke sowie Ärzte befinden sich in nur ca. 0,1 km Entfernung. Bildungseinrichtungen sind in rund 0,5 km erreichbar. Auch Trafik, Tankstelle, Restaurants sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustüre.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal: Bus- und Straßenbahnhaltestellen erreichen Sie in wenigen Gehminuten (ca. 0,1 km), die S-Bahn-Anbindung liegt nur etwa 1,77 km entfernt.

Fordern Sie gerne unseren ausführlichen Lagebericht an.

Weitere Informationen und Details erhalten Sie auf persönliche Anfrage.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Lagerfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 129,00 m², Grundstücksfläche: 65,00 m², Sonstige Fläche: 48,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 65,00 m², Gartenfläche: 65,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Steiermark, 1 Etagen, modernisiert: laufend, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zur Grundschule: 0.1, Distanz zum Kindergarten: 0.1