Wohnung zum Kauf

1590000 €1.590.000 €

9.244 €/m²

4 Zimmer  •  99 m²  •  EG  •  frei ab sofort

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Via Pignoi, Garda (37016)

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In einer der exklusivsten Wohnlagen von Garda, in ruhiger und zurückgezogener Position am Fuße der Hügel in Richtung Costermano, bieten wir eine Wohnanlage an, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau verkörpert, wo Privatsphäre, Komfort und Eleganz harmonisch miteinander verschmelzen. Eingebettet in das Grün der malerischen "Valle dei Mulini" stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für all jene dar, die ein prestigeträchtiges Umfeld nur wenige Minuten vom Zentrum und vom See entfernt suchen.

Die Wohnung befindet sich in der eleganten Wohnanlage "Le Terrazze", einem im Jahr 2022 fertiggestellten Komplex mit nur 14 Einheiten. Im Gebäude A gelegen, das lediglich sechs Wohneinheiten umfasst, garantiert sie ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine ausgezeichnete Bauqualität.

Die Innenräume erstrecken sich über eine Ebene und bieten einen hellen Wohnbereich von über 40 m² mit großen Fensterfronten, die den Blick auf den Golf von Garda und die Rocca eindrucksvoll zur Geltung bringen. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Veranda sowie zu einem privaten Eckgarten und schafft so eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Der Schlafbereich umfasst drei großzügige Doppelzimmer sowie zwei elegante Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind.
Die Räume, bis ins kleinste Detail durchdacht, spiegeln einen modernen und stilvollen Wohnanspruch wider, mit maßgefertigten Möbeln und hochwertigen Ausstattungen.

Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, mit exklusiven Design-Elementen und maßgeschneiderten Lösungen, die jeden Raum optimal zur Geltung bringen und einen sofortigen Einzug ermöglichen.

Der private Garten bietet einen direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Pool mit Seeblick und schafft einen idealen Ort der Entspannung. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Doppelgaragen in der Tiefgarage.

Aus technischer Sicht überzeugt die Immobilie mit Energieeffizienzklasse A4 sowie Fußbodenheizung, Smart-Home-System, modernem Kühlsystem und energieeffizienter Beleuchtung.

Eine exklusive Immobilie, ideal als Zweitwohnsitz oder als Hauptwohnsitz in einer der begehrtesten Lagen am Gardasee.

Sonstiges Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee. Stichworte Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Gartenfläche: 170,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Venetien, 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 2.00