Charmante Villa mit Garten und Obstgarten in Meernähe
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Charmante Villa mit Garten und Obstgarten in der Nähe des Meeres und der Weinberge von Massa Marittima Eingebettet in die Weinberge von Monteregio di Massa Marittima und nur 5 Minuten von den Stränden von Follonica entfernt, bietet diese wunderschön gepflegte Villa die perfekte Mischung aus Privatsphäre, natürlicher Schönheit und Küstenkomfort. ➤ Das Anwesen liegt in einer ruhigen und abgeschiedenen Gegend und ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt, was es ideal für Großfamilien, Gäste oder zur Vermietung macht. Es kann jedoch problemlos in eine einzige geräumige Residenz umgewandelt werden, was zukünftigen Eigentümern Flexibilität bietet. ➤ Die Villa ist von einem sorgfältig angelegten Garten von ca. 2.000 Quadratmetern umgeben, der von hohen Hecken begrenzt wird, die absolute Privatsphäre bieten. Ein 1.000 Quadratmeter großer Obstgarten trägt zum Charme und zur Authentizität dieses toskanischen Hauses bei und bietet einen Hauch von Landleben in einem eleganten Ambiente. ➤ Dies ist eine seltene Gelegenheit, im Herzen der toskanischen Maremma zu leben, wo Natur, Ruhe und zeitlose Schönheit in perfekter Harmonie zusammenkommen → Erstes Apartment: - Private Terrasse - Wohnzimmer mit Küchenzeile - Zwei Schlafzimmer - Ein Badezimmer - Zwischengeschoss als kleines Schlafzimmer genutzt → Zweites Apartment: - Private Terrasse - Wohnzimmer mit Küchenzeile - Ein Schlafzimmer - Ein Badezimmer - Zwischengeschoss als kleines Schlafzimmer genutzt ➤ Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand und kann sofort als Ferienhaus oder Dauerwohnsitz genutzt werden. ➤ Massa Marittima liegt nur 20 Minuten vom Meer entfernt und ist eine mittelalterliche Bergstadt voller Charme und Geschichte. Bekannt für den beeindruckenden Dom San Cerbone, die gepflasterten Straßen und die gut erhaltene Altstadt, ist es eine der faszinierendsten Städte der toskanischen Maremma. → Entfernungen: - Strände von Follonica: 5 Minuten - Cala Violina (eine der schönsten Buchten der Toskana): 30 Minuten - Siena: ca. 1 Stunde - Internationaler Flughafen Pisa: ca. 1,5 Stunden - Florenz: ca. 2 Stunden Ob Sie von einem ruhigen Rückzugsort am Meer, einem Familienanwesen mit Vermietungspotenzial oder einem Zuhause im Herzen des toskanischen Weinlandes träumen, dieses Anwesen bietet eine einzigartige Kombination aus Lage, Lebensstil und Potenzial . Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
