Moderner Bungalow in Cracau, Magdeburg auf 918 m² Grundstück
Merkmale
918 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Terrasse
Der Bungalow 78 bietet auf 77 m² alles, was das Herz begehrt. Mit drei hellen Zimmern, einer großzügigen Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer, das durch große Fenster den Blick in den Garten freigibt. Das Schlafzimmer ist geräumig, das Kinderzimmer flexibel nutzbar. Ein modernes Bad und ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab.
Die bodentiefen Fenster schaffen eine direkte Verbindung zur Natur, sodass Sie jederzeit die Ruhe im Garten genießen können. Dank des Energiestandards EH 55 GEG (optional EH 40) wohnen Sie energiesparend.
Verleihen Sie dem Bungalow Ihre persönliche Note - ob in Putz-, Klinker- oder Toskana-Optik. Mit einer Festpreisgarantie und kurzer Bauzeit wird Ihr Traumhaus schnell Realität!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
501800 €501.800 €
6.045,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
554.840 €1
Kaufpreis
501.800 €
Kaufnebenkosten
53.040 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.527 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.090 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.914 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.509 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cracau, Magdeburg (39114)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Cracau, ein attraktiver Stadtteil von Magdeburg, besticht durch seine grüne Umgebung und die Nähe zur Elbe. Mit dem Elbauenpark und den Herrenkrugwiesen bietet der Stadtteil zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Innenstadt ist dank guter Verkehrsanbindung schnell erreichbar, während vor Ort Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten für eine hohe Lebensqualität sorgen. Cracau verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort - ideal für Familien und Ruhesuchende.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kaufpreis für das Haus setzt sich wie folgt zusammen. Hauspreis ab 186800 Euro und dem Grundstückspreis von 315000 Euro zuzüglich Baunebenkosten durch Dritte. Hinweis: Bilder können Zusatzausstattung enthalten.
Vorteile und Garantie: 14-monatige Festpreisgarantie Umfangreiches Versicherungspaket 6 Monate Bauzeitgarantie
Mit dem Bungalow 78 entscheiden Sie sich für ein energiesparendes und zugleich elegantes Zuhause, das durch seine Variabilität in Stil und Ausstattung begeistert. Erleben Sie modernes Wohnen ohne Kompromisse und genießen Sie den Komfort eines barrierefreien Zuhauses auf einer Ebene.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihren kostenlosen Beratungstermin - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Stichworte
Rolladen, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen
