Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
189000 €
3.780 €/m²
2 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

NEUBAU! 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in perfekter Lage!

Die kleine Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten überzeugt durch eine ausgesprochen schöne Lage in einer seit Jahrzehnten gewachsenen Wohnsieldung.

Vereint wird hier:
- eine qualitativ hochwertige Bauweise mit den höchsten Ansprüchen an Energieeffizienz
- absolut gelungene Grundrisse welche sofort zum wohlfühlen einladen
- eine perfekte Lage im Herzen von Roding

Merkmale

Bezug: 2025
1. Geschoss
Speisekammer
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

189000 €

3.780 €/m²

Preis pro Stellplatz

7500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

199.395 €1

Kaufpreis

189.000 €

Kaufnebenkosten

10.395 €

Notarkosten (1,5%)

2.835 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.615 €

Grundbucheintrag (0,5%)

945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Roding (93426)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Es handelt sich hierbei um eine Rarität was die Lage im Herzen der Stadt Roding (Roding-Süd) angeht!
Besonders hervorzuheben ist die umliegende, lockere Bebauung!

Die Wohnräume liegen alle in Süd-Ost bzw. Süd-Westausrichtung mit Blick auf die gestaltete Gartenanlage.

Unmittelbar in der Nähe befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens und Ärzte diese sind fußläufig gut erreichbar!

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne übersenden wir ihnen unverbindlich unser ausführliches Exposé!
Wir freuen uns auf ihre Kontaktanfrage!

Ihr Ansprechpartner:
Dipl.-Ing. Alexander Preis

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

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Über den Anbieter

Real Plan GmbH

Johann-Vaillant-Str. 5, 93426 Roding

Herr Alexander PreisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25LHM28VMJ5M

Referenznummer: Whg.2-1

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