Reihenendhaus zum Kauf
268000 €
2.735 €/m²
4,5 Zimmer • 98 m² • 239 m² Grundstück

Wohnen auf versetzten Ebenen - Reihenendhaus in Barsinghausen

Dieses Reihenendhaus in ruhiger Lage von Barsinghausen überzeugt mit einem durchdachten Split-Level-Grundriss, ca. 98 m² Wohnfläche und einem ca. 239 m² großen Grundstück. Die versetzten Ebenen schaffen ein offenes Raumgefühl: Küche, Diele und Gäste-WC im Erdgeschoss, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse auf halber Höhe darüber, der teilunterkellerte Bereich darunter. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Tageslichtbad. Ein Vorgarten mit Gartenhäuschen, eine Garage sowie eine Terrasse mit Markise runden das Angebot ab. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet aber viel Potenzial für individuelles Wohnen.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.

Merkmale

Bezug: sofort
239 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

268000 €

2.734,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

296.328 €1

Kaufpreis

268.000 €

Kaufnebenkosten

28.328 €

Notarkosten (1,5%)

4.020 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.568 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.340 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kirchdorf, Barsinghausen (30890)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnviertel von Barsinghausen, umgeben von gepflegten Reihen- und Einfamilienhäusern. Die Nachbarschaft ist angenehm ruhig und dennoch gut angebunden.
Barsinghausen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kitas in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, ebenso die Bundesstraße B65 und die A2 - ideal für Pendler.
Die Nähe zum Deister lädt zu Naturerlebnissen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Insgesamt ein attraktives Zuhause für Familien, Paare und alle, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung suchen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1996

Weitere Services

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Über den Anbieter

Busemann & Schremmer Immobilien

Hertzstr. 13, 30827 Garbsen

Partnerschaft

Herr Henrik SchulzDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 25372NB2UQRP

Referenznummer: 20232452

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