Exklusive Eigentumswohnung in Dahlem - Metropolitan Gardens
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Die Metropolitan Gardens sind ein einzigartiges Wohnensemble und lebendiges Zeugnis bewegter Geschichte. Die aufwändige Sanierung der denkmalgeschützten Gebäude aus den 30er Jahren wurde mehrfach ausgezeichnet, u.a. mit dem Bernhard-Remmers-Preis für herausragende Leistungen in der Baudenkmalpflege.
Heute bieten exklusive Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung historischen Charme und modernen Wohnkomfort. Großzügige Grundrisse, edle Parkettböden, luxuriöse Bäder sowie moderne Haustechnik sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2014
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
695000 €695.000 €
7.375 €/m²
Hausgeld
462 €462 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
775.411 €1
Kaufpreis
695.000 €
Kaufnebenkosten
80.411 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.425 €
Grunderwerbsteuer (6%)
41.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.811 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Clayallee 174b, Dahlem, Berlin (14195)
+++ Bitte senden Sie uns eine Nachricht zum Erhalt des ausführlichen Exposés. +++ +++ Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: 0173 2856476 +++
Berlin-Dahlem zählt zu den exklusivsten und grünsten Stadtteilen Berlins. Die Metropolitan Gardens befinden sich in einer ruhigen und repräsentativen Wohnlage an der Clayallee, eingebettet zwischen prachtvollen Villen, weitläufigen Parks und renommierten Wissenschaftseinrichtungen wie der Freien Universität Berlin. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein hohes Maß an Privatsphäre, Sicherheit und Lebensqualität aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants und einige der besten Schulen, Kitas und Universitäten der Stadt. Keine 5 Gehminuten entfernt findet sich alles was man zum Leben braucht sogar an einem Ort: Supermarkt, Biomarkt, Restaurant, Apotheke, das sehr beliebte Fitnessstudio „Clays“ und natürlich Butter Lindner.
Naturliebhaber kommen hier besonders auf ihre Kosten, denn von Ihrem eigenen Garten brauchen Sie nur 10 Autominuten über eichengesäumte Alleen zum Schlachtensee oder in den Grunewald.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Oskar-Helene-Heim mit der U3 sowie zahlreiche wichtige Buslinien in die Berliner Innenstadt sind in 5 Fußminuten erreichbar. Die Clayallee eine der wichtigsten und am angenehmsten zu befahrenen Bundesstraßen der Hauptstadt und führt einen auf die A100, A103 und A105.
Weitere Informationen
meterhoch2!
Immobilien direkt von der Hausverwaltung!
Von der Besichtigung über den Kauf hin zur Begrüßung als neues Mitglied der Gemeinschaft. Wir sind auch nach dem Kauf Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
