Willkommen in Hart - einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Chieming im Chiemgau!
Wir freuen uns Ihnen ein großzügiges Baugrundstück in ruhiger Lage vorstellen zu dürfen.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.617 m².
Es liegt ein gültiger Bebauungsplan vor und eröffnet attraktive Möglichkeiten.
Die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern ist möglich. Der südwestlich gelegene Grundstücksbereich weist ein Gefälle auf.
Dieses Grundstück bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, in einer der schönsten Gegenden Bayerns zu bauen.
Sehr gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen sowie die Festsetzungen des Bebauungsplanes zukommen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Highlights: * Ruhige Lage im wunderschönen Chiemgau, nur wenige Minuten vom Chiemsee entfernt * Großzügiges Grundstück * Sehr hoher Freizeitwert in der Region * Nähe zur den Städten Traunstein & Traunreut
Merkmale
1.617 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
798000 €798.000 €
493,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags.
Geschätzte Gesamtkosten
826.489 €1
Kaufpreis
798.000 €
Kaufnebenkosten
28.489 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
28.489 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hart, Chieming (83339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück befindet sich in Hart, einem malerischen Ortsteil der Gemeinde Chieming im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die ländlich geprägte Umgebung, die sanfte Hügellandschaft und die Nähe zum Chiemsee, dem "bayerischen Meer" verleihen dem Ort seinen besonderen Charme und machen ihn zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien gleichermaßen.
Mit ca. 372 Einwohnern bewahrt sich Hart seinen charmanten, dörflichen Charakter. Die spätgotische Pfarrkirche St. Laurentius aus dem 15. Jahrhundert, gepflegte Wohnhäuser und liebevoll erhaltene Anwesen prägen das Ortsbild. Bis zur Gebietsreform im Jahr 1972 war Hart eine eigenständige Gemeinde und gehört seither zur Gemeinde Chieming.
Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein - entlang idyllischer Feldwege, durch kleine Wäldchen oder hin zum nur wenige Kilometer entfernten Chiemsee, der im Sommer zum Baden, Segeln und Verweilen einlädt. Auch Golfliebhaber kommen in der Umgebung auf ihre Kosten: Ein sehr anspruchsvoller und schöner Golfplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Pferdefreunde finden im Gestüt Fasanenhöhe eine hochwertige Reitanlage mit zahlreichen Angeboten.
Das gemütliche Gasthaus "Zum Bräu" dient als beliebter Treffpunkt für Einheimische und Gäste - hier wird bayerische Gastlichkeit noch gelebt, sei es im urigen Gastraum oder im schattigen Biergarten.
Eine Grundschule befindet sich im nahegelegenen Chieming, weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten Traunstein und Traunreut gut erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten vorhanden.
Entfernungen: * Chieming: ca. 5 km * Chiemsee: ca. 5 km * Traunstein: ca. 12 km * Traunreut: ca. 8 km * Bushaltestelle: ca. 180 m * Flughafen München: ca. 95 km * Stadt Salzburg: ca. 50 km * Nächster Autobahnanschluss: ca. 13 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere und ausführliche Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich.
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