Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €

2.095 €/m²

3 Zimmer  •  95 m²

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Hermaringen (89568)

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Die 2023 renovierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus , welches 1970 in massiver Bauweise errichtet wurde und größtenteils 2019 renoviert wurde
2022 wurden im gesamten Haus die Fenster erneuert und 2017 wurde eine neue Heizung eingebaut. 2021 wurde das Dach neu isoliert.


Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses und verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, einen Hof, zwei Parkplätze im Innenhof, einen kleinen Gartenbereich sowie eine Terrasse für Katzen. Außerdem gibt es einen Keller, einen separaten Waschraum im Untergeschoss und ausreichend Stauraum.

Die Wohnung wurde vor 2 Jahren komplett renoviert.
Alle Wände im gesamten Haus wurden neu renoviert und die Außenwände im Wohnbereich wurden innen mit einer 10-cm-Dämmung isoliert. Die alten Fenster wurden durch hochwertige Salamander Fenster der Klasse A mit Dreifachverglasung ersetzt.

In der Wohnung wurden moderne Aluminiumheizkörper installiert. Die Fliesen und der Bodenbelag in der Küche sowie im Flur wurden erneuert. Das Badezimmer wurde teilweise renoviert und zusätzlich mit einem Bidet ausgestattet.

Im Keller wurde ein moderner Wohnraum mit Heizung und neuen Fliesen geschaffen. Dort befindet sich auch ein neues, modernes Badezimmer mit Toilette, Badewanne mit Dusche sowie einem Waschtisch mit Möbeln. Zudem gibt es im Keller einen separaten Bereich, der sich ideal als kleine Küche einrichten lässt.

Im Untergeschoss steht außerdem ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung, in dem Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können.

Der Hof bietet eine kleine, gepflegte Gartenfläche, die sich perfekt zum Anpflanzen von Gemüse und Blumen eignet, sowie ein kleines Gewächshaus. Für Tierliebhaber gibt es zusätzlich eine speziell eingerichtete Terrasse für Katzen. Zur Wohnung gehören zwei private Stellplätze im Hof.


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