Grundstück zum Kauf 579.000 € 1.816 m² Grundstück Viecht Eching 84174

Grundstück zum Kauf
579000 €
319 €/m²
1.816 m² Grundstück

Sonnengrundstück - Aussichtslage - Rarität

Dieses Grundstück ist eine top Rarität - eine Gelegenheit, wie sie nur selten auf dem Markt erscheint.

In traumhafter Südhanglage gelegen, bietet es eine unverbaubare Aussicht über die umliegende Natur und grenzt direkt an ein idyllisches Waldstück. Der Blick ins Grüne, die Ruhe und die Nähe zur Natur machen dieses Grundstück zu einem wahren Rückzugsort für Naturliebhaber, Individualisten und alle, die das Besondere suchen.

Ein weiteres Highlight: Es besteht kein Bauzwang und bebaut wird nach §34. Sie entscheiden ganz in Ihrem Tempo, ob und wann Sie Ihren Wohntraum verwirklichen möchten, ganz ohne Zeitdruck.
Die Südausrichtung ermöglicht eine optimale Belichtung und eignet sich perfekt für eine energieeffiziente Bebauung oder die Gestaltung eines sonnigen Gartens mit unvergleichlicher Aussicht.
Vor einigen Jahren wurde bereits ein Bauvorbescheid für eine Doppelhausbebauung genehmigt.

Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Ruhig, naturnah und dennoch hervorragend angebunden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Stadt Landshut mit all ihren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzten und kulturellem Angebot. Auch München ist über die nahegelegene A92 oder mit dem Zug schnell und bequem erreichbar, ideal für Pendler oder Berufstätige, die das Leben im Grünen und die Nähe zur Stadt verbinden möchten.

Solch ein Grundstück vereint Seltenheitswert, Qualität und Lage auf bemerkenswerte Weise.

Überzeugen Sie sich selbst von dem Grundstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0871/43 04 17-0. Ihre Ansprechpartnerin Frau Ebel steht Ihnen gerne für alle Fragen zur Verfügung und begleitet Sie bei der Besichtigung.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Gelegenheit vorstellen zu dürfen und Sie bald persönlich begrüßen zu dürfen!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: sofort
1.816 m² Grundstück

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

579000 €

318,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

599.670 €1

Kaufpreis

579.000 €

Kaufnebenkosten

20.670 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.670 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Viecht, Eching (84174)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Viecht, einem Teil der aufstrebenden Gemeinde Eching im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, ländliche Umgebung und gleichzeitig durch ihre Nähe zur Stadt Landshut sowie zur Autobahn A92 eine attraktive Kombination aus Natur, Lebensqualität und verkehrsgünstiger Anbindung.

Viecht ist geprägt von weitläufigen Feldern, kleinen Wäldern und einer dörflichen Struktur, die Ruhe und Entschleunigung bietet. Hier genießt man eine naturnahe Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert ideal für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren direkt vor der Haustür. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die das Leben im Grünen zu schätzen wissen.

Gleichzeitig profitieren Sie von der gut ausgebauten Infrastruktur der Gemeinde Eching. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote wie etwa Sportvereine oder Spielplätze sind in wenigen Minuten erreichbar und machen die Lage besonders familienfreundlich.

Pendler profitieren von der Nähe zur A92 (München/Deggendorf), die nur wenige Fahrminuten entfernt liegt und eine schnelle Anbindung nach Landshut, Freising und zum Flughafen München ermöglicht. Auch die nahegelegene B11 erleichtert die Verbindung in die umliegenden Regionen.

Viecht in Eching steht für entspanntes Wohnen in einer naturnahen Umgebung, ohne auf die Vorzüge moderner Infrastruktur verzichten zu müssen, ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.