752 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
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Grundstück zum Kauf
459000 €459.000 €
610 €/m²
752 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
Attraktives Baugrundstück für 5 MFH, 2 DHH oder 3 REH!
Dieses großzügige Grundstück befindet sich in der Kirchstraße in Gau-Algesheim und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Mit einer attraktiven Fläche von 752 m² ist dieses Baugrundstück perfekt für Familien, die nach einem Ort suchen, an dem sie sich niederlassen und ihr neues Zuhause gestalten können. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung an die nähere Infrastruktur aus.
Es liegt eine Baugenehmigung für ein 5 Familienwohnhaus vor. Ebenso sind sind 2 Doppelhaushälften oder 2 Reihenhäuser möglich.
Weitere Informationen erhalten Sie nach Kontaktaufnahme.
Merkmale
frei ab sofort
752 m² Grundstück
Baugenehmigung vorhanden, Bebauungsplan
voll erschlossen
Fernwärme, Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Das Grundstück überzeugt durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit, die es Ihnen ermöglicht, die Bauweise nach Ihren Wünschen zu gestalten. Hier können Sie großzügige Wohnräume und einen herrlichen Garten planen, der für Erholung und Freizeitaktivitäten geeignet ist. Zudem profitieren Sie von einer attraktiven Lage, die Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
459000 €459.000 €
610,37 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
472.678 €1
Kaufpreis
459.000 €
Kaufnebenkosten
13.678 €
2
Provision für Käufer (2,98%)
13.678 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gau-Algesheim (55435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage und Anbindung sind ein entscheidender Vorteil dieser Immobilie. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Station Gau-Algesheim für den Zug RB26, die nach nur 1100 m erreichbar ist, sowie mehrere Busstationen, sodass Sie problemlos in die Umgebung gelangen. Der Biomarkt Planz, befindet sich nur 400 m entfernt und ermöglicht Ihnen schnelle und einfache Besorgungen für den Alltag. Für kulinarische Erlebnisse stehen Ihnen gleich drei Restaurants in einem Umkreis von 600 m zur Verfügung – ideal für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Auch die Bildungseinrichtungen kommen nicht zu kurz: Die Volkshochschule Rheingau-Taunus e.V. und die Hochschule Geisenheim befinden sich in der Nähe und bieten eine hervorragende Auswahl an Kursen und Programmen.
Weitere Informationen
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, in einer wachsenden Gemeinde zu investieren, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege bietet. Dieses Grundstück ist nicht nur ein Ort, sondern eine Chance für Ihre zukünftigen Pläne. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses attraktive Baugrundstück zu erfahren und eine Besichtigung zu arrangieren!
Alle Angaben zum beschriebenen Objekt stammen vom
Eigentümer und wurden weder auf ihre Richtigkeit
noch auf ihre Vollständigkeit überprüft. Die gemachten
Angaben stellen auch keine Zusicherung einer Eigenschaft im
herkömmlichen Sinne dar, sondern dienen allein dazu
um einen allgemeinen und ungefähren Eindruck von dem beschriebenen
Objekt zu erhalten oder das Objekt zu identifizieren.
Für diese Angaben wird keine Haftung übernommen. Es
gelten allein die schriftlichen Angaben des notariellen
Kaufvertrages. Mit der Inanspruchnahme der Maklertätigkeit wird dem
zugestimmt. Für Rückfragen zu dem umseitig
beschriebenen Objekt oder für die Vereinbarung eines
Besichtigungstermins (auch an Wochenenden)
steht das Maklerbüro gerne zur Verfügung. Das umseitig beschriebene Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Die Courtage für den Käufer beträgt 2,975 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis. Zahlbar direkt nach der Unterzeichnung des Kaufvertrages beim Notartermin.
