Beletage mit Blick ins Grüne | Süd-West 3 von 5 Einheiten verfügbar
Rohbau fertiggestellt - Ihre Chance, ein Zuhause nach Maß zu schaffen. Dank unseres hauseigenen Planungsteams können Sie Ihre individuellen Wünsche noch in die Gestaltung einbringen.
Exklusive Privatwohnungen in privilegierter Lage am Sanderplatz
Dieses Bauwerk verbindet stilvolle Architektur mit modernem Wohnkomfort. Das Penthouse beeindruckt mit einer weitläufigen Terrasse, die Wohnungen in der Beletage verfügen über großzügige Balkone, und die Gartenwohnungen bieten private Gärten. Das Ensemble wird durch eine Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen ergänzt.
Hochwertige Bauweise und moderne Technik Mit einer massiven Bauweise, nachhaltiger Energieversorgung durch Luftwärmepumpe und Photovoltaik sowie energiesparender Dreifachverglasung erfüllt das Gebäude höchste Effizienzstandards. Barrierefreier Zugang und zentrale Wohnraumlüftung sorgen für maximalen Komfort.
Elegantes Design innen und außen Eine zeitlos gestaltete Fassade, hochwertige Fenster und Naturstein im Eingangsbereich unterstreichen die exklusive Architektur. Innen schaffen großzügige Raumhöhen, edles Landhausparkett und elegante Badausstattungen ein stilvolles Ambiente.
Ein Wohnprojekt, das Ästhetik und Funktionalität perfekt vereint.
Merkmale
Bezug: 2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Tiefgarage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
1430000 €1.430.000 €
15.426,11 €/m²
Preis pro Stellplatz
49000 €49.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 49.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.508.650 €1
Kaufpreis
1.430.000 €
Kaufnebenkosten
78.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
21.450 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
50.050 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pasing-Obermenzing, München (81247)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Exklusive Lage mit Grünstreifen, Schlosspark-Nähe und hervorragender Anbindung
Das Grundstück am Sanderplatz vereint Natur und urbanen Komfort: Ein Grünstreifen vor dem Grundstück sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die unmittelbare Nähe zum Nymphenburger Schlosspark und zur Würm ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung bietet. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung hervorragend - die Münchner Innenstadt sowie wichtige Verkehrswege sind schnell erreichbar. Eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und zentraler Lage.
