Grundstück zum Kauf

399000 €399.000 €

284 €/m²

1.404 m² Grundstück

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Bach, Landau an der Isar (94405)

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**Entwicklungsstarkes Grundstück mit Abrissobjekt in Landau an der Isar!**


Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.404 m² Fläche bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen mit Weitblick. Das bestehende Altgebäude/Abrisshaus schafft Raum für individuelle Neubauprojekte - von Einfamilienhäusern über Doppelhäuser bis hin zu Mehrfamilienlösungen (je nach Bebauungsplan und behördlicher Genehmigung).

Das Grundstück besticht durch seine ruhige, dennoch zentrale Lage in Landau an der Isar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Freizeitangebote befinden sich in der Nähe.

Highlights:

Grundstücksgröße: ca. 1.404 m²

Bestehendes Altgebäude mit Abrissoption

Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten (nach §34 BauGB bzw. Bebauungsplan)

Attraktive Lage mit guter Infrastruktur

Ideal für Bauträger, Projektentwickler oder Privatnutzer

Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Bau Ideen auf einem großzügigen Grundstück in einer beliebten Wohnlage zu realisieren.

Provisionshinweis 3,57% inklusive 19 % gesetzl. MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt., Käuferprovision verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Immobilien-Empfehlung - So profitieren Sie!
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Pflichten nach dem Geldwäschegesetz (GwG):
gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10, § 3 und § 4 Abs. 6 GwG sind wir verpflichtet, vor einer Besichtigung oder Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen die Identität des Kaufinteressenten festzustellen.
Dazu benötigen wir:
. Privatpersonen: Lesbare Kopie von Personalausweis (Vor- und Rückseite) mit Namen, Geburtsdatum/-ort, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde.
. Juristische Personen: Kopie des Handelsregisterauszugs.
Zusätzlich klären wir, ob Sie im eigenen Interesse oder für Dritte handeln, und prüfen, ob es sich um eine politisch exponierte Person (PEP) handelt.
Bitte senden Sie die erforderlichen Unterlagen vor der Besichtigung an uns. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Haftungsausschluss:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.
Datenschutz:
Details finden Sie unter: https://www.wick-immo.com/datenschutz2/
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Senden Sie uns Ihre Kontaktdaten über das Portal ("Nachricht senden" oder "Anbieter kontaktieren"). Anschließend erhalten Sie eine E-Mail mit dem kostenlosen Exposee, inklusive der genauen Objektadresse. Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen telefonisch zur Verfügung! Stichworte Wohnfläche: 120,00 m², Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Gartenfläche: 1.100,00 m², Bundesland: Bayern