Grundstück zum Kauf • provisionsfrei

800000 €800.000 €

307 €/m²

2.604 m² Grundstück

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Stolper Weg 33, Birkenwerder (16547)

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Das sonnige Grundstück liegt in ruhiger Waldrandlage in Birkenwerder und hat eine Ost-West-Ausrichtung. Adresse: Stolper Weg 32/33/33A, 16547 Birkenwerder Gemäß B-Plan 34 „Niederheide“ ist die GRZ 0,2, zulässig sind 2 Vollgeschosse. Die Mindestgröße für Grundstücke liegt bei 600 m². Eine Aufteilung in 4 Teilstücke á 650 m² (z.B. für 2 Doppelhäuser) erscheint möglich, alternativ wäre auch eine Teilung in 3 Grundstücke á ca. 830 m² möglich (dann 3 Einzelhäuser). Aktuell ist das Grundstück mit 2 Sommerhäusern aus den 1970er Jahren und einem Holzhaus aus den 1920er Jahren bebaut. Die Pachtverträge sind weitgehend beendet, ein Vertrag ist zum Ende der Saison (Sommer 26) gekündigt.