Wohnung zum Kauf

200000 €200.000 €

3.448 €/m²

2 Zimmer  •  58 m²  •  2. Geschoss

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Sibenik

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Zum Verkauf steht die Wohnung S4 im zweiten Stock eines Gebäudes mit 4 Stockwerken und sechs Wohnungen in Brodarica, nur 250 m vom Meer entfernt.

Gesamtfläche von 58,25 m2 (ohne Koeffizienten 73,10 m2), bestehend aus zwei Schlafzimmern von 10,56 m2 und 8,51 m2, einem Flur von 2,30 m2, einem Badezimmer von 4,96 m2 sowie einer Küche, Wohnzimmer und Esszimmer von 24,92 m2. Vom offenen Raum der Küche, des Esszimmers und des Wohnzimmers gelangt man auf die überdachte Terrasse von 7,95 m2. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz.

Die Wohnung wird mit Klimaanlagen in jedem Raum, elektrischer Fußbodenheizung im Badezimmer und Wohnzimmer, dreifacher PVC-Schreinerei, Fliegengittern und Rollläden ausgestattet sein. Der Käufer kann die Auswahl der Fliesen, Bodenbeläge (Eichenparkett ist im Preis inbegriffen) sowie der Sanitäranlagen beeinflussen. Es handelt sich um eine wirklich hochwertige Bauweise an einem schönen Ort mit einem Fußgängertunnel, der einen einfachen Zugang zum Meer ermöglicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch eine Schule und ein Kindergarten, so dass alle wichtigen Einrichtungen in Reichweite sind.

Der Bau hat begonnen und soll Anfang 2027 abgeschlossen sein. Der Kauf ist auch über einen Kredit möglich, unter der Bedingung einer Anzahlung von 20%. Um unseren Käufern den Prozess der Beantragung eines Wohnkredits zu erleichtern, bieten wir eine kostenlose Kreditberatung an.

Das Eigentum ist auf eine Firma registriert, daher ist der Käufer von der Grundsteuer befreit.

Die Provision der Agentur beträgt 3% + Mehrwertsteuer vom vereinbarten Kaufpreis.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen