Maisonette zum Kauf provisionsfrei 809.197 € 4 Zimmer 165,5 m² 3 Geschosse frei ab 31.10.2026 Langenstraße 29 Altstadt Stralsund 18439

Maisonette zum Kauf • provisionsfrei
809197 €
4.890 €/m²
4 Zimmer • 165,5 m² • 3 Geschosse • frei ab 31.10.2026

Maisonettewohnung mit zwei Sonnenterrassen

Die Wohnung befindet sich in absoluter Spitzenlage in der Altstadt von Stralsund . Sie befindet sich unweit des Hafens und des Ozeaneums . Das Zentrum der Altstadt ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Die Wohnung hat zwei Terrassen ( Ost, Süd und West- ausrichtung mit einem Ausblick auf die Dächer der Altstadt von Stralsund und auf die Rügenbrücke. Bis auf die historische Fassade und Teile des historischen Kellers handelt es sich hier um einen Neubau mit gehobenem Standard .

Merkmale

frei ab 31.10.2026
3 Geschosse
Personenaufzug
2 WCs
DSL-Anschluss
2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2026
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerElektro, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

809197 €

4.890 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

873.933 €1

Kaufpreis

809.197 €

Kaufnebenkosten

64.736 €

Notarkosten (1,5%)

12.138 €

Grunderwerbsteuer (6%)

48.552 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.046 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Langenstraße 29, Altstadt, Stralsund (18439)

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Über den Anbieter

MAGO Immobilien

Stavenhagener Str. 31, 17139 Malchin

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Online-ID: 254G29U94UDR