Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG

Wohnung zum Kauf 188.000 € 4 Zimmer 81 m² Eisenberg 67304

Wohnung zum Kauf
188000 €
2.321 €/m²
4 Zimmer • 81 m²

Perfekt für Familien!

Diese charmante Etagenwohnung in Eisenberg (Pfalz) bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zum Wohnen und Entspannen. Mit einer Wohnfläche von 81 m² und vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, finden alle Familienmitglieder ihren eigenen Rückzugsort. Die Wohnung verfügt über ein praktisches Badezimmer mit einer Badewanne, in der man sich nach einem langen Tag entspannen kann. Ein zusätzliches Gäste-WC komplettiert den Sanitärbereich.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die moderne Einbauküche, in der Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten können. Die Wohnung ist auch ideal für Familien, die Wert auf eine gesunde Lebensweise legen, da sie als Nichtraucher-Objekt ausgewiesen ist.

Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen angenehmen Blick auf den Außenbereich. Für Ihr Fahrzeug steht ein Garagenplatz sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Im Keller finden Sie außerdem noch Stauraum.

Das gepflegte 5-Familienhauses wurde 1998/99 erbaut und bietet somit eine gute Balance zwischen modernem Komfort und bewährter Bauweise (Erstbezug 2000). Die Energieklasse C weist auf eine gute Energieeffizienz hin, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre monatlichen Energiekosten reduziert.

Insgesamt bietet diese schöne Etagenwohnung in Eisenberg (Pfalz) eine hervorragende Mischung aus Komfort, Funktionalität und Umweltfreundlichkeit, die ideal für Familien ist, die ein harmonisches und nachhaltiges Zuhause suchen.

Die Eigentümergemeinschaft hat sich für die Selbstverwaltung der Immobilie entschieden. In diesem Zuge wurde auf die Erstellung von Nebenkostenabrechnungen, die Bildung von Rücklagen und die Durchführung von Eigentümerversammlungen verzichtet.

Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und kann nach Absprache übergeben werden.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

Merkmale

Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Badewanne

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

188000 €

2.320,99 €/m²

Hausgeld

232 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

207.872 €1

Kaufpreis

188.000 €

Kaufnebenkosten

19.872 €

Notarkosten (1,5%)

2.820 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.712 €

Grundbucheintrag (0,5%)

940 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eisenberg (67304)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eisenberg, eine charmante Kleinstadt in der nördlichen Pfalz, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeitmöglichkeiten und eine ruhige Atmosphäre legen. Als Mittelzentrum und Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, bietet Eisenberg eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Angeboten für alle Altersgruppen.

Unsere Etagenwohnung, nur 600 Meter nördlich vom Stadtzentrum entfernt, bietet eine ruhige und familiäre Atmosphäre. Die fußläufige Erreichbarkeit einer Schule und die Nähe zu weiteren Bildungseinrichtungen wie einer Gesamtschule, einer Realschule und drei Kindergärten machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien mit Kindern.

Für die täglichen Besorgungen stehen Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung. Zwei Baumärkte sind in wenigen Gehminuten entfernt. Die Gesundheit der Familie ist in guten Händen, dank der Nähe zu einem Zahnarzt, einer Augenheilkunde, einer Arztpraxis und einer Apotheke, die allesamt fußläufig, in wenigen Gehminuten erreichbar sind.

Wenn es um Freizeit und Kultur geht, bietet Eisenberg eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Theater, ein Museum und ein Freizeitpark sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Drei Sportzentren in der Nähe bieten genügend Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Nach einem langen Tag kann man sich in einem der Parks in der näheren Umgebung entspannen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, mit einer Zugstation, die in 1,1 km mit dem Fahrrad erreichbar ist, und einer Bushaltestelle, die nur 200 Meter entfernt ist. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

In Eisenberg finden Sie eine perfekte Mischung aus Ruhe, Bildung, Freizeit und Infrastruktur, die ideal für Familien ist. Unsere Etagenwohnung bietet den perfekten Ausgangspunkt, um all diese Vorzüge zu genießen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden?

Dann registrieren Sie sich online mit Ihren Wohnwünschen in unserer Interessentenkartei:

https://www.vvrbank-krp.de/immobilien/suchauftrag-erteilen.html

Sie erhalten hiernach exklusive Angebote vor der Veröffentlichung in den Portalen! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, nur Nichtraucher