Dieses im Jahr 1994 erbaute Einfamilienhaus besticht durch zeitlose Eleganz und hervorragenden Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² bietet es viel Platz für die ganze Familie auf einem großzügigen, ca. 750 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück. Das weitläufige Grundstück bietet Ihnen viel Freiraum für die Gestaltung Ihres Traumgartens. Der weiße Klinker in Verbindung mit den klassischen Sprossenfenster und dem markant blauen Dach verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter. Das Erdgeschoss überzeugt bereits beim Betreten des Hauses mit seinem stilvoll gestalteten Eingangsbereich. Die einladende Atmosphäre, durch indirekte Beleuchtung und den geschmackvollen Zierelementen aus Holz, verleiht dem Eingangsbereich einen ganz besonderen Charme. Von der Diele aus gelangen Sie unter anderem zum Hauswirtschaftsraum mit reichlich Staufläche. Hier ist die Gasheizung aus 2020 untergebracht ist. In der modernen Wohnküche findet problemlos ein Frühstückstisch Platz. Die Einbauküche ist mit weißen Hochglanzfronten und Markenelektrogeräten ausgestattet. Durch eine Doppelflügeltür gelangen Sie in den geräumigen Wohn- und Essbereich, der dank seiner großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Über einen Ausgang im Essbereich gelangen Sie auf die sonnige Südterrasse, die an warmen Tagen mit einer Markise beschattet werden kann. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich des Hauses mit drei gemütlichen Schlafzimmern und einem Tageslicht-Vollbad, die den Bewohnern Ruhe und Komfort bieten. Die Wohn und Schlafräume sind größten Teils mit Teppichböden belegt, Bäder, Küche und Flur sind gefliest. Eine große Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei PKW, sondern auch weiteren Stauraum. Diese gepflegte Immobilie ist sofort bezugsfertig und überzeugt durch ihre solide Bauweise und das attraktive, klassische Design. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Immobilie überzeugen.
Merkmale
750 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
649000 €649.000 €
5.150,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
727.334 €1
Kaufpreis
649.000 €
Kaufnebenkosten
78.334 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.169 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Quickborn (25451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Herzen von Quickborn-Heide gelegenes Einfamilienhaus. Die Stadt Quickborn liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Hamburg, am östlichen Rand des Kreises Pinneberg, dessen flächenmäßig größtes Gemeindegebiet sie gleichzeitig darstellt. Die Stadt liegt an der Bundesautobahn 7 zwischen Hamburg und Neumünster. Nordwestlich von Quickborn befindet sich das Himmelmoor, das größte Hochmoor Schleswig-Holsteins (ca. 605 ha). Es wird seit langer Zeit zum Torfabbau genutzt. Für diesen Zweck wurde eine Schmalspur-Bahn durch das Moor gebaut. Südlich der Stadt befindet sich das 110 Hektar große Naturschutzgebiet Holmmoor. Quickborn gliedert sich in drei Ortsteile. Neben dem Ortskern gibt es das eher dörfliche Quickborn-Renzel sowie Quickborn-Heide, das vor allem aus Einfamilienhaus-Siedlungen und einem wichtigen Gewerbegebiet besteht. Die rund 20.000 Einwohner-Kleinstadt Quickborn zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und sehr gute Anbindung in die Hamburger Metropole aus. Immer mehr Liebhaber einer Kleinstadtatmosphäre ziehen in den beliebten Hamburger Speckgürtel ins grüne Quickborn. Die ausgezeichnete Wohn- und Lebensqualität in Quickborn wird sehr geschätzt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 19.17, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.97, Distanz zum Bus: 0.21
