Moderne Lebensqualität trifft individuelle Planung - Ihr projektiertes Mehrfamilienhaus in Edingen-Neckarhausen
Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Mehrfamilienhaus in Edingen-Neckarhausen, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses attraktive Haus bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 159,44 m² mit insgesamt 4 Zimmern, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das großzügige Grundstück von 650 m² liegt in einer ruhigen Siedlung und schafft so eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Mit dem KfW55-Standard garantiert das Gebäude eine besonders energieeffiziente Bauweise, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig reduziert. Die Planung berücksichtigt Ihre Anforderungen an Raumaufteilung und Ausstattung, um ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Lebensstil optimal unterstützt.
Unser Projektkonzept basiert auf Flexibilität und Kundenzufriedenheit. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder sich für eines unserer drei Dienstleistungspakete zu entscheiden - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. So wird Ihr neues Zuhause zu einem Unikat, das genau zu Ihnen passt.
Merkmale
650 m² Grundstück
Das Mehrfamilienhaus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details. Es wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung.
Im Innenbereich erwarten Sie eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren in bester Qualität. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind Heizungsanlage, Elektropaket und Haustechnik inklusive Rohrleitungen bereits im Basispreis enthalten.
Ein besonderes Highlight sind die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie die Ausbaubegleitung durch persönliche Berater, die Sie bei der Umsetzung Ihres Innenausbaus unterstützen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
820053 €820.053 €
5.143,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
906.733 €1
Kaufpreis
820.053 €
Kaufnebenkosten
86.680 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.301 €
Grunderwerbsteuer (5%)
41.003 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.276 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neckarhausen, Edingen-Neckarhausen (68535)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Edingen-Neckarhausen, einem attraktiven Ortsteil im Bereich Siedlung, der durch eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete entlang des Neckars, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Städten machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden sind wir Ihr zuverlässiger Partner im Fertighausbau. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Unterstützung - von der kompletten Bauabwicklung bis zu kostensparendem Selbstausbau.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
