Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Edingen-Neckarhausen - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus in Edingen-Neckarhausen, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit großzügigen 159,44 m² Wohnfläche bietet dieses Haus in zwei Etagen komfortablen Platz für zwei Familien oder eine vielfältige Nutzung. Mit 4,0 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, verbindet das Gebäude zeitgemäßen Wohnkomfort mit intelligenter Raumaufteilung. Das energieeffiziente KfW55-Standard-Haus verspricht nachhaltiges Wohnen und sorgt für niedrige Energiekosten. Das 650 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlung und bietet viel Freiraum für Erholung und Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Projekt steht für Flexibilität in der Planung, damit Ihr individuelles Traumhaus Wirklichkeit wird - maßgeschneidert für Ihre Bedürfnisse.
Merkmale
650 m² Grundstück
Das Mehrfamilienhaus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt höchste Qualitätsstandards. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Heizungsanlage und Elektroinstallation. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen zählen zu den inkludierten Ausstattungselementen. Das Haus verfügt über zwei moderne Badezimmer und zwei komfortable Schlafzimmer. Die detaillierten Ausbauanleitungen sowie das Bau-Sicherheitspaket sorgen dafür, dass Sie bei jedem Schritt bestens begleitet werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
820053 €820.053 €
5.143,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
906.733 €1
Kaufpreis
820.053 €
Kaufnebenkosten
86.680 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.301 €
Grunderwerbsteuer (5%)
41.003 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.276 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neckarhausen, Edingen-Neckarhausen (68535)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Edingen-Neckarhausen in einem bevorzugten Siedlungsgebiet. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Freizeitangebote wie Grünflächen, Rad- und Wanderwege in der Umgebung laden zu erholsamen Stunden an der frischen Luft ein. Die ruhige Nachbarschaft sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrsanbindungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Ob Sie den Innenausbau selbst vornehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen möchten, wir begleiten Sie kompetent und zuverlässig. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zudem profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate, einer Fertigstellungsgarantie inklusive Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf unsere über 35-jährige Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
