Mehrfamilienhaus zum Kauf
129000 €
782 €/m²
165 m² • 180 m² Grundstück

- Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Teuchern -

Objektbeschreibung In dem Objekt befinden sich 3 Wohnungen.
Derzeit sind 2 Wohnungen vermietet.
Jede Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche (teilweise mit Einbauküche), Flur sowie Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bzw. im Dachgeschos nur Dusche.
Das Objekt wurde in dem Zeitraum von 1997 - 2016 komplett saniert und bis 2024 entsprechend renoviert.
Die Gas-Zentralheizung wurde 2016 eingebaut.
Die monatlichen Mieteinnahmen (NKM) belaufen sich auf 615,00 € zzgl. Betriebs- und Heizkosten; bei Vollvermietung ist eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 965,00 € erzielbar. Raumaufteilung EG: 2 RWE mit Tageslichtbad – 57,17 m² - NKM 320,00 € - vermietet
OG: 2 RWE mit Einbauküche und Tageslichtbad – 62,39 m² - derzeit frei
DG: 2 RWE mit Tageslichtbad – 45,44 m² - NKM 295,00 € - möbliert vermietet

Merkmale

Bezug: Übergabe nach Kaufpreiszahlung
vermietet
3 Geschosse
180 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

129000 €

781,82 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages

Geschätzte Gesamtkosten

142.635 €1

Kaufpreis

129.000 €

Kaufnebenkosten

13.635 €

Notarkosten (1,5%)

1.935 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.605 €

Grundbucheintrag (0,5%)

645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Teuchern (06682)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Teuchern.
Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in nur 10 Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immobilien Silke Hartung

Markt 2, 06667 Weißenfels

6 Jahre Partnerschaft

Frau Silke HartungDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 254P3LLQ7D6F

Referenznummer: 23012

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