Reihenmittelhaus zum Kauf

349000 €349.000 €

3.230 €/m²

4 Zimmer  •  108 m²  •  242,3 m² Grundstück

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Schepsdorf, Lingen / Schepsdorf (49808)

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Dieses moderne Reihenendhaus aus dem Jahr 2024 liegt besonders ruhig am Ende einer kleinen, gepflegten Reihenhausanlage in Schepsdorf. Umgeben von viel Grün und ohne Durchgangsverkehr bietet es ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen.

Durch die Endlage genießen Sie nicht nur zusätzliche Privatsphäre, sondern auch einen besonders schönen Gartenbereich, der sich ideal zum Verweilen im Freien eignet. Die überdachte Terrasse schließt direkt an den Wohnbereich an und lädt dazu ein, den Blick ins Grüne schweifen zu lassen.

Im Inneren überzeugt das Haus mit einem durchdachten Grundriss: Der helle Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern bildet das Zentrum des Erdgeschosses. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen die Etage sinnvoll.

Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche rundet das Raumangebot ab.

In jedem Reihenhaus gewährleistet eine eigene, nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe eine zuverlässige und ressourcenschonende Wärmeversorgung. Die durchgehend installierte Fußbodenheizung schafft in allen Wohnbereichen ein harmonisches, behagliches Raumgefühl und steigert den Wohnkomfort spürbar.

Die Kombination aus ruhiger Lage, viel Grün und moderner Ausstattung macht dieses Haus besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Das Reihenhaus ist derzeit vermietet.

Die in diesem Exposé verwendeten Innenraumdarstellungen wurden mittels KI generiert. Die abgebildeten Möbel und Dekorationen dienen ausschließlich der Illustration und können von der tatsächlichen Möblierung der Immobilie abweichen.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Die Informationen über die angebotenen Immobilien sind nur für den Interessenten bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision und sind gegebenenfalls auch für weitere eingetretene Schäden schadenersatzpflichtig. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 3.60, Distanz zum Gymnasium: 5.30, Distanz zur Autobahn: 6.70, Distanz vom Zentrum: 3.90