Die angebotene Immobilie ist eine Bürofläche mit separatem Eingang, die sich im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes aus dem Baujahr 1996 befindet. Das Gebäude verfügt über ein Satteldach und wird mittels einer Etagenheizung beheizt. Es können insgesamt zwei Parkplätze zusätzlich angemietet werden. Der Zustand des Gebäudes ist als gepflegt einzustufen und die Energieeffizienzklasse ist H.
Die Bürofläche verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die auf der Etage verteilt sind. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche und sind dank großer Fenster lichtdurchflutet. Aufgrund der Aufteilung der Zimmer können individuelle Büroeinheiten geschaffen werden, um den Bedürfnissen des neuen Mieters gerecht zu werden.
Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer zentral gelegenen Bürofläche sind. Dank der guten Verkehrsanbindung und den vorhandenen Parkplätzen ist die Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Die nähere Umgebung bietet zudem verschiedene Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Bürofläche in einem gepflegten Gebäude mit Potenzial für unterschiedliche Nutzungskonzepte.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Granit
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
4 Büroräume 1 Toilette 1 Kaffeeküche 1 Serverraum
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
850 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Provision für Mieter
1.275 Euro zzgl. MwSt. Die Courtage ist fällig nach Unterzeichnung des Mietvertrages und Rechnungsstellung durch die Thomas Göbel Immobilien GmbH
Kaution
2550 Euro
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Lage
Limburg (65549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bürofläche befindet sich in der Kernstadt von Limburg. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Limburg ist eine charmante Stadt mit einer historischen Altstadt und einem imposanten Dom. Die Stadt bietet eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, Restaurants und Geschäften. Die Nähe zum Rhein-Main-Gebiet und der Anschluss an Autobahn A3 und den ICE Bahnhof Limburg Süd, macht die Lage attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Parkplätze sind in der angegeben Kaltmiete nicht enthalten und können zusätzlich, für je 50 Euro/monatlich, angemietet werden. Die Kosten für die Heizung sind in den Nebenkosten nicht enthalten und werden vom Mieter separat gezahlt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, 2 Etagen, Lage im Ort
Sonstiges: EDV-Verkabelung
