Wohnung zum Kauf

225000 €225.000 €

3.214 €/m²

3 Zimmer  •  70 m²

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Höpfigheim, Steinheim an der Murr (71711)

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Diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Wohnlage am Feldrand von Steinheim-Höpfigheim und bietet eine perfekte Kombination aus Naturnähe und Wohnkomfort.
Bereits beim Betreten fällt die großzügige Raumaufteilung ins Auge: Das sehr große Wohnzimmer mit seiner ausgedehnten Fensterfront schafft eine helle und freundliche Atmosphäre und öffnet sich zum weitläufigen Südbalkon, der teilweise überdacht ist und somit auch an regnerischen Tagen einen geschützten Platz im Freien bietet. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und absolute Ruhe.

Die Wohnung wurde im Jahr 2006 renoviert und besticht seither durch ihren frischen, gemütlichen Charakter. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Das helle Tageslichtbad ist freundlich gestaltet und mit WC sowie einer Dusche ausgestattet. Große Fenster und viele Lichtquellen sorgen in der gesamten Wohnung für eine positive Wohnatmosphäre und ein angenehmes Raumgefühl.

Zur Immobilie gehört zudem ein großzügiger Abstellraum im Untergeschoss, in dem sich auch die gemeinschaftliche Waschküche befindet.

Ein besonderes Highlight ist die Garage, die mit einem eigenen Stromanschluss sowie einer Vorbereitung für ein Heizkörper ausgestattet ist. Ebenso haben wir hier einen Kalt- und einen Warmwasseranschluss. Zusätzlich steht vor der Garage ein weiterer Stellplatz zur Verfügung, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten gegeben sind.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Feldrandlage, ihre durchdachte Aufteilung und den hohen Wohlfühlfaktor - ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf ein naturnahes, gepflegtes und entspanntes Wohnumfeld legen.

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

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Seit mehr als 34 Jahren bin ich in der Immobilienbranche für meine Kunden erfolgreich tätig unter anderem als ehemaliger Prokurist eines großen Immobilienunternehmens.
Mit einer riesigen Markterfahrung im Bereich An-/und Verkauf von Immobilien, Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sowie die Objektbewertung kann ich den Wert Ihrer Immobilie fach- und marktgerecht einschätzen.

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Selbstverständlich bewerte ich auch Ihre Immobilie sehr gerne unverbindlich und kostenlos. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 1,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 3.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 3.90, Distanz zum Flughafen: 52.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Autobahn: 6.20, Distanz zum Bus: 0.80, Distanz vom Zentrum: 3.70