Mehrfamilienhaus zum Kauf

725000 €725.000 €

2.706 €/m²

10 Zimmer  •  267,9 m²  •  1.012 m² Grundstück

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Büsum (25761)

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Wenn Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind oder sich gar eine neue Existenz aufbauen möchten, dann schauen Sie sich doch gerne dieses Angebot einmal genauer an.
Wir präsentieren eine relativ junge Immobilie in gepflegtem Zustand mit insgesamt 5 Wohnungen.
Die Hauptwohnung liegt im EG und hat ca. 93 m² Wohnfläche. Egal ob Sie hier selbst einziehen oder auch diese Einheit vermieten: man freut sich über ein schönes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Vollbad, WC, Flur, HWR und Terrasse.
Hinzu kommen 4 urgemütliche Ferienwohnungen, allesamt mit Küche, Flur, Duschbad, Schlafzimmer und Wohnzimmer sowie entweder Balkon ( = dreimal) oder Terrasse. Die voll ausgestatteten Wohnungen sind zw. 35 und 42 m² groß und zeigen sich wahrlich gepflegt: logisch also, dass es hier viele Stammgäste gibt, die immer gerne wieder zurück kehren. Als weitere Option ist das Dachgeschoss sogar noch ausbaufähig.
Die gepflegte Außenanlage wird komplettiert durch 5 PKW-Stellplätze und eine Garage.
Das Grundstück ist ein Erbbaugrundstück, für das derzeit 1194,-- € p.a. zu zahlen sind (Laufzeitende: 2086).
Schon abgeschlossenen Mietverträge für das laufende Jahr können gerne übernommen werden.
Wir haben nicht alle Wohnungen fotografiert, da sie sich alle im selben Stil befinden. Die Hauptwohnung im EG ist frei. Starten Sie durch in die Ferienvermietung an der Nordsee !

Sonstiges Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

Und wie geht's jetzt weiter ?
Wenn Sie besichtigen möchten oder weitere Informationen benötigen, fordern Sie bitte online auf den angezeigten Kontaktwegen ein Komplettexposé von uns an.
Gerne kommen wir unserer gesetzlichen Verpflichtung nach, Sie über Ihr Widerrufsrecht gem. Fernabsatzgesetz aufzuklären. Sie erhalten daher vor dem Exposéversand die Widerrufsbelehrung.
Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 267,89 m², vermietbare Fläche: 267,89 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Schleswig-Holstein, Laufzeit Erbpacht: 62 Jahre