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595.000 €
6 Zimmer  •  200 m²  •  10.000 m² Grundstück
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Bauernhaus zum Kauf • provisionsfrei
595000 €
2.975 €/m²
6 Zimmer  •  200 m²  •  10.000 m² Grundstück

Charmanter Resthof in Alleinlage - ohne Maklerprovision!

Charmanter Resthof in Alleinlage - Ihr Rückzugsort im Grünen Erleben Sie das ideale Leben auf dem Land mit diesem einzigartigen Resthof in traumhafter Alleinlage! Auf großzügigen 1,1 Hektar erstreckt sich dieses Anwesen, welches Ihnen sowohl Ruhe als auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück umfasst ca. 1,1 Hektar Hoffläche, ergänzt durch wertvolle Acker- und Wegeflächen von ca. 2,2 Hektar. Diese können je nach Bedarf dazu erworben werden.(Preis auf Anfrage) Das Ackerland biete Ihnen verschiedenste Möglichkeiten der Gestaltung, egal ob für Tiere, Garten oder einfach nur das Gefühl von Freiheit. Es besteht natürlich aber auch die Möglichkeit nur den Hof ohne das Ackerland zu kaufen! Das Wohngebäude bietet Ihnen ausreichend Platz in einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Zusätzlich stehen Ihnen geräumige Hallen und vielseitige Nebengebäude zur Verfügung, die ideal für Hobby, Tiere, Werkstatt oder als Lagerflächen genutzt werden können. Ein charmant gelegener Teich rundet das Angebot ab und bietet nicht nur optische Highlights, sondern auch Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Stück Natur in außergewöhnlicher Lage zu Ihrem Eigenen zu machen. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen. Energieausweis liegt vor. ( Bitte keine Anfragen von Maklern, danke! ) Beste Grüße, Karl

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 10.000 m² Grundstück
  • Haustiere nach Absprache
  • Einbauküche
  • Keller
  • 5 Außen-Stellplätze
  • Balkon (gesamt 3 m²)
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
595000 €
2.975 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
645.575 €1
Kaufpreis
595.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Grabau (23845)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

KarlPrivater Anbieter
Online-ID: 254U1YA6H928
Karl
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